Notre financement immobilier - Vos retours sont souhaités

Merci de vous être fait les réflexions que nous nous sommes faites ces derniers mois plus qu'assez.

Et j'ai encore découvert une erreur, veuillez me la pardonner ! Il s'agit de 2 % de remboursement anticipé spécial !

Ah, et je vous remercie aussi pour votre regard vers l'avenir ! Cependant, cela ne se passera pas ainsi, car entre autres, nos capitaux propres ont augmenté (entre autres grâce au mariage) et nous sommes plutôt bien positionnés !!

Cordialement

Attention, ne pas confondre Sondertilgung et Tilgung. La mensualité que tu as indiquée correspond à 1 % de Tilgung. Le problème est que, après 10 ans, on a presque rien remboursé. Vous pourrez, espérons-le, effectuer des Sondertilgungen supérieures à 2 % par an. C’est un fait que, avec cette mensualité, on rembourse peu et les intérêts vont augmenter. Mais vous avez déjà osé, et je vous souhaite tout le meilleur. Je pense que, si vous le voulez, vous y arriverez. Vous avez aussi une famille qui peut vous soutenir en cas de difficultés éventuelles. Tous mes vœux !

Donc, les bungalows sont généralement beaucoup plus chers (dalle plus grande, etc.) + terrain et frais annexes/de main-d'œuvre propre, les 255000 € sont serrés (dans quelle région/État fédéré voulez-vous construire ?), pour une maison Kfw 70 « normale », le budget devrait suffire. L’autre chose est de savoir si vous trouverez une banque qui approuvera ce prêt même avec les 40000 € de capital propre, avec ce revenu cela devrait être difficile actuellement. Cordialement

Donc, les bungalows sont généralement beaucoup plus chers (dalle plus grande, etc.) + terrain et frais annexes de construction / travail personnel, les 255000€ sont juste suffisants (dans quelle région / Land voulez-vous construire ?), pour une maison "normale" Kfw 70, le budget devrait suffire. L’autre chose est de savoir si vous trouverez une banque qui approuvera ce prêt même avec les 40000€ de fonds propres, avec ce revenu cela devrait être difficile actuellement. Cordialement

Désolé, je n’ai pas lu tout le fil - mais félicitations!!!

Félicitations, que tout fonctionne maintenant... mais je dois aussi dire : je n'aurais pas osé signer. Avez-vous vraiment seulement 1 % d'amortissement ? Et un taux fixe pour 10 ans ?

Nous, en comparaison, avons emprunté « seulement » 165 000, 2 % d'amortissement et 15 ans d'abord fixes... nous payons donc 700 euros par mois. Mon mari pourrait très bien gérer cela seul, même si nous n'avons pas d'enfants prévus et que nous travaillons tous les deux à temps plein (lui fonctionnaire, moi salariée). Ce que je ne comprends pas, c'est que la banque ne vous ait pas conseillé au moins 2 % d'amortissement. On nous a TOUJOURS recommandé au moins 1,5 %, sinon nous n'aurions pas eu de financement (malgré 58 000 euros de capital propre). Nous allons aussi faire la première grosse amortisation anticipée après 6 mois. Notre plan est de baisser au maximum en 15 ans, de sorte que les intérêts puissent doubler au besoin sans que notre mensualité n'augmente. J'espère que tout se passera bien pour vous... surtout si vous envisagez peut-être des enfants – cela coûte aussi pas mal :) Nous avons terminé nos travaux de rénovation et habitons la maison depuis fin novembre (d'ailleurs tout près de chez vous, à Bertlich) et une chose que je peux vous dire : on trouve toujours quelque chose à acheter/falloir/peut/vouloir...

De temps en temps, nous passons près de votre [Baugebiet] et voyons que ça continue de pousser. Vous devriez être déjà en plein chantier. Comment ça se passe ? Tout se passe bien ?
J'espère que tout va bien pour vous et que vous pourrez bientôt emménager !
Cet été, nous avons beaucoup travaillé au jardin et c'était assez fatigant, même si le jardin était déjà aménagé.
Vous vous rendez sans doute compte aussi qu'on ne finit jamais vraiment... en hiver, ça continue à l'intérieur...
Je vous souhaite beaucoup de plaisir et peut-être que tu auras le temps de poster un état d'avancement...