Nuestra financiación para la casa - Se desea retroalimentación

Gracias por preocuparse, algo que nosotros ya hemos hecho en los últimos meses más que suficiente.

¡Y ya he descubierto un error, perdónenme! ¡Son el 2 % de amortización anticipada!

¡Ah, y también les agradezco por su visión de futuro!
Sin embargo, esto no sucederá así, ya que, entre otras cosas, nuestro capital propio ha crecido (entre otras cosas, gracias a la boda) y estamos bastante bien posicionados.

Atentamente

Atención, no confundir [Sondertilgung] y [Tilgung]. La cuota mensual que has indicado corresponde al 1% de [Tilgung]. El problema es que después de 10 años apenas se ha amortizado algo.
Espero que puedan hacer [Sondertilgungen] de más del 2% anual.
Es un hecho que con esa cuota no se amortiza mucho y que los intereses subirán.
Pero ya se han atrevido y les deseo todo lo mejor. Creo que si quieren, podrán lograrlo. También cuentan con la familia que puede apoyarlos en caso de dificultades. ¡Todo lo mejor!

Entonces, los bungalows suelen ser bastante más caros (mayor losa de cimentación, etc.) + terreno y costos adicionales de construcción / mano de obra propia, los 255000€ están ajustados (¿en qué región / estado federal quiere construir?), con una casa "normal" KfW 70 el presupuesto debería ser suficiente. La otra cuestión es si encuentra un banco que permita aprobar este crédito con solo 40000€ de capital propio; con esos ingresos eso debería ser difícil en este momento. Saludos

Los bungalows suelen ser bastante más caros (losa de cimentación más grande, etc.) + el terreno y los costos adicionales de construcción / trabajo propio, los 255,000 € están ajustados (¿en qué región / estado quieren construir?), con una casa KfW 70 "normal" el presupuesto debería ser suficiente. La otra cuestión es si encuentran un banco que apruebe este préstamo incluso con los 40,000 € de capital propio, con esos ingresos eso debería ser difícil en este momento. Saludos

Sry no leí todo el hilo pero ¡felicidades!

Felicidades, que ahora todo funcione... pero también debo decir: eso no me hubiera atrevido a firmar. ¿Realmente tienen solo un 1% de amortización? ¿Y una fijación de interés por 10 años?

Nosotros, en comparación, solo tomamos 165 mil, con 2% de amortización y al principio fijado por 15 años... así que pagamos 700 euros al mes. Mi esposo podría cubrir eso solo, aunque no planeamos tener hijos y ambos trabajamos a tiempo completo (él funcionario, yo empleada).
Lo que no entiendo es que el banco no les haya aconsejado al menos un 2% de amortización. A nosotros SIEMPRE se nos recomendó al menos 1,5%, de lo contrario no habríamos conseguido financiación (a pesar de contar con 58 mil euros de capital propio). Después de 6 meses vamos a hacer también nuestro primer pago especial mayor. Nuestro plan es, en los primeros 15 años, reducir tanto la deuda que los intereses podrían incluso duplicarse sin que nuestra cuota mensual aumentara.
Espero que todo les salga bien... especialmente si tal vez planean tener hijos – eso también cuesta bastante :)
Hemos terminado la renovación y vivimos en la casa desde finales de noviembre (por cierto, muy cerca de ustedes, en Bertlich) y una cosa te puedo decir: siempre encuentras algo que tienes que/comprar/deberías/quieres comprar...

De vez en cuando pasamos por [eurem] terreno y vemos que sigue creciendo. Ya deberían estar en medio de la construcción. ¿Cómo va todo? ¿Todo bien? Espero que todo vaya bien para ustedes y que puedan mudarse pronto. Este verano hicimos mucho en el jardín y fue bastante agotador, aunque el jardín ya estaba hecho. Probablemente también noten que nunca se termina realmente... en invierno se continúa adentro... Les deseo mucha diversión y quizás tengas tiempo de publicar una actualización...