हमारा गृह वित्तपोषण - प्रतिक्रियाएँ अपेक्षित हैं

धन्यवाद कि आप उन विचारों के बारे में सोच रहे हैं, जिनके बारे में हमने पिछली महीनों में पर्याप्त सोचा है।

और मैंने फिर से एक गलती खोज ली है, मुझे क्षमा करें! यह 2% विशेष पुनर्भुगतान है!

अरे और आपके भविष्यदृष्टि के लिए भी धन्यवाद!
हालांकि यह इस तरह नहीं होगा, क्योंकि हमारे स्व-अस्तित्व की पूंजी बढ़ी है (जैसे शादी के कारण) और हम काफी अच्छी स्थिति में हैं!!

सादर

ध्यान दें, Sondertilgung और Tilgung को गलती से न मिलाएं। आपके द्वारा बताई गई मासिक किस्त 1% Tilgung के बराबर है। समस्या यह है कि 10 सालों के बाद लगभग कुछ भी Tilgung नहीं हुआ होगा। Sondertilgungen आप उम्मीद करते हैं कि सालाना 2% से अधिक कर पाएंगे। यह तथ्य है कि इस किस्त से ज्यादा Tilgung नहीं होगा और ब्याज बढ़ेंगे। लेकिन आपने अब साहस दिखाया है और मैं आपको शुभकामनाएं देता हूं। मेरा मानना है कि अगर आप चाहें तो आप यह कर सकते हैं। आपके पास परिवार भी है जो संभवतः किसी कठिनाई में आपकी सहायता कर सकता है। शुभकामनाएं!

तो आम तौर पर बंगलों की कीमत काफी ज्यादा होती है (बड़ी ज़मीन का आधार आदि) + ज़मीन और निर्माण से जुड़ी अन्य लागत/स्वयं की मेहनत को मिलाकर 255000€ थोड़े कम हैं (आप किस क्षेत्र/राज्य में बनाना चाहते हैं?), एक "सामान्य" Kfw 70 घर के लिए यह बजट पर्याप्त होना चाहिए। दूसरी बात यह है कि क्या आपको कोई बैंक मिलेगी जो 40000€ की अपनी पूंजी के साथ भी इस ऋण को स्वीकृत करे, इस आय के साथ यह अभी मुश्किल लग रहा है।
सादर

तो बंगलों की कीमत आमतौर पर काफी ज्यादा होती है (बड़ी फाउंडेशन आदि) + जमीन और निर्माण से संबंधित अतिरिक्त खर्च/स्वयं की मेहनत के लिए 255000€ थोड़ा कम है (आप किस क्षेत्र/राज्य में बनाना चाहते हैं?), एक "सामान्य" KfW 70 घर के लिए बजट पर्याप्त होना चाहिए। दूसरी बात यह है कि क्या आप कोई बैंक पाएंगे जो 40000€ की स्व-पूंजी के साथ भी इस ऋण को मंजूर करे, इस आय स्तर पर यह फिलहाल मुश्किल लग रहा है। शुभकामनाएं

माफ़ कीजिए पूरे थ्रेड को नहीं पढ़ा - लेकिन बधाई हो!!!

बधाई हो कि अब सब कुछ ठीक हो गया है... लेकिन मुझे यह भी कहना होगा: मैं इसे साइन करने की हिम्मत नहीं करता। क्या वाकई आपके पास सिर्फ 1% भुगतान है? और ब्याज निर्धारण 10 साल के लिए है?

हमने तुलना में "सिर्फ" 165 हजार लिए हैं, 2% भुगतान और शुरू में 15 साल के लिए तय... इसलिए हम महीने में 700 यूरो देते हैं। मेरे पति अकेले भी इसे आराम से संभाल सकते हैं, हालांकि हमारे यहां बच्चे योजना में नहीं हैं और हम दोनों पूरी तरह काम करते हैं (वह सरकारी कर्मचारी हैं, मैं कर्मचारी)।
जो मैं समझ नहीं पाता वह यह है कि बैंक ने आपको कम से कम 2% भुगतान की सलाह क्यों नहीं दी। हमें हमेशा कम से कम 1.5% की सलाह दी गई थी, अन्यथा हमें फाइनैंसिंग नहीं मिलती (हालांकि हमारे पास 58 हजार यूरो की अपनी पूंजी थी)। हम अब 6 महीने बाद पहली बड़ी अतिरिक्त भुगतान भी करेंगे। हमारी योजना यह है कि पहले 15 सालों में इतना कम कर लें कि ब्याज जरूरत पड़ने पर भी दोगुना हो जाए तब भी हमारी किस्त बढ़े नहीं।
मुझे उम्मीद है कि आपके लिए सब कुछ ठीक होगा... खासकर अगर शायद बच्चे योजना में हैं - वे भी काफी खर्च करते हैं :)
हम अपने रेनोवेशन के साथ तैयार हैं और नवंबर के अंत से घर में रह रहे हैं (वैसे आपके करीब ही बर्टलिच में) और एक बात मैं आपको बता सकता हूं: हमेशा कुछ न कुछ मिलता है जिसे आपको खरीदना है/चाहिए/सकते हैं/चाहते हैं...

अब और कभी-कभी हम "आपके" निर्माण क्षेत्र के पास से गुजरते हैं और देखते हैं कि यह लगातार बढ़ रहा है। आप तो अब निर्माण के बीच में ही होंगे। सब कुछ कैसा चल रहा है? सब ठीक चल रहा है?
मैं आशा करता हूँ कि सब कुछ आपके लिए अच्छी तरह से चल रहा है और आप जल्द ही वहां शिफ्ट हो सकेंगे!
हमने इस गर्मी में बगीचे में बहुत काम किया है और यह काफी थका देने वाला रहा, हालांकि बगीचा पहले से ही तैयार था।
शायद आप भी महसूस करते होंगे कि कभी सही मायने में काम खत्म नहीं होता... सर्दियों में फिर अंदर काम शुरू होगा...
आपका बहुत मज़ा हो और हो सकता है कि तुम्हारे पास कभी बीच में स्थिति पोस्ट करने का समय हो...