独立运行热泵与光伏系统配合使用。

我刚刚才看到这篇帖子。
你真的认为，在20到30年后，还有人会关心建筑是按照哪种能源标准建造的吗？
我认为，这个问题（就像现在一样）不会被提出，也不会对房产的最终价格产生很大影响。

你好！

非常感谢你的话。

我认为，关于20到30年这个时间点，你确实不无道理。
只不过当我看到从2021年开始只能建被动式房屋时：我猜人们已经开始关心能源标准了。

至于这是否会对购买价格产生影响：我无法判断。30年后对我来说这也无所谓。那时候我已经80岁了，我/我们（无子女）也不需要再积累财富。

我猜这件事在未来7到12年内还是一个比较重要的因素。但：我们拭目以待。

再次感谢，祝好
Thorsten

嗨！

非常感谢你的话。

我认为，关于20-30年，你的看法确实不无道理。
只是当我看到从2021年开始只允许建造被动式房屋时：我推测人们已经对能源标准感兴趣了。

是否会对购买价格产生重大影响：我无法判断。30年后我也不太在意。到那时我已经80岁了，我/我们（没有孩子）也不需要再积累财富。

我推测，这个问题在未来7-12年内仍然是一个有趣的话题。但：我们拭目以待。

再次感谢，祝好
Thorsten

我只能说说我们自己。我们看过几处二手房。它们也被宣传为超级节能房。但账单显示的情况却不一样。最终我们还是选择了符合Kfw 40标准的新建房。换句话说，效率对我们来说是决定性的。但我想，每个人的情况都不同。

我会尽快整理，然后很乐意在这里发布链接。现在比以往任何时候都更值得……

所以——我也安装了光伏系统，加了一个小储能装置，就是那个刚好放得进家政室的东西。

因为我觉得它很好用。运行也非常棒。

目前来看：还算不上特别划算（不会让人惊艳）。不过没关系，因为我就是想要这样一个系统。绝对是出于直觉。

目前我只要在费用上能和电网购电持平就满足了。我觉得这个大致没问题，月差十欧左右没关系。

我也（凭直觉）认同你的观点，我们很快就会看到0.40欧元/千瓦时的电价。原因有：

- 煤炭退出
- 核电站关闭、拆除及最终处置
- 电网扩容（直流电网、本地电网）
- 大约五年后许多风力发电机组需要替换，7-9年后第一批大型太阳能发电站也需要替换
- 以及其他很多因素。我们谈论的是未来15年内几千亿欧元的总成本（直觉估算）。这肯定会转嫁到消费者头上。

这里不能发布链接。

请你帮个忙，把链接私信发给我吧。我对这个话题非常感兴趣，也希望能交流。谢谢。

此致
Thorsten

每月费用我指的是贷款部分，或者如果是自筹资金则指折旧费用。

额外费用必须是值得的。

那偿还补贴是从哪里来的？很可能是来自KFW153贷款，但那样的话你也得计算保温、供暖等方面的额外费用。或者是来自储能系统的补贴……但那样的话我就对自己的“电价”感到疑惑了。

如果你自己的电价是每千瓦时27分，那里面是否已经包含了增值税和免税义务下来自营业的无偿价值交付的税务？

此外，你说每年电费只有200欧元……你自己的电费也是需要支付的。（见上）

我坚持我的观点，尤其是我在一月份也计算过我的系统。

大家好。
我现在也正在计划建房子。对我来说，问题是是否要建一个KfW效率房55，还是采用普通标准或者满足普通标准。
这栋房子将以城市别墅风格建造。也就是说
- 两个完整楼层，
- 无地下室，
- 外部尺寸约为10.5x10.5米，
- 由于地下是岩石地基，不能进行地质钻探！

通过采用其他保温、热泵和光伏系统，利用比较优惠的KFW贷款和补贴（20年期约1.3%的10万欧元贷款），这种额外投入（更高成本）划算吗？
这能否一概而论？如果这里能听到一些不同的意见就好了。对于建议我也非常感激。

根据我自己的经验，我可以说，银行并不一定会批准你们的[KFW Kredit]。例如，我们的银行拒绝了[KFW 124]，才让我们获得了融资。此外，我们希望将[KfW 153]贷款期限设为10年，利率为0.75%的请求也被拒绝了。我们不得不选择了20年期限，利率为1.5%的方案。

是否长期来看值得选择[KfW 55]，你需要自己决定。你可以计算一下30到40年的费用，并考虑所有开支、维护和修理费用，看看能节省多少附加成本。我认为，未来导向的建设总是有利的。30年后，我们的[KfW 40 Plus]肯定比[KfW 70]更容易出售。