Ancien bâtiment ou bâtiment neuf ?

  • Erstellt am 31.08.2020 13:12:15

FloHB123

01.09.2020 11:57:58
  • #1
Si l'emplacement de la maison vous convient, vous êtes en fait dans une situation confortable. À votre place, je continuerais les travaux de rénovation. Si vous envisagez d'avoir des enfants, faites aussi directement l'agrandissement pour avoir plus d'espace. Même si vous devez encore investir 150 000 dans la rénovation, dans 15 à 20 ans vous serez totalement sereins par rapport à ce sujet.
 

Smialbuddler

01.09.2020 17:04:41
  • #2
D'où vient votre chiffre de 150k pour le chauffage, l'eau et les salles de bains (non luxueuses) ? Selon mon expérience en rénovation, c'est à plusieurs ordres de grandeur trop élevé. Remettez cela en question ici avant d'utiliser ce chiffre comme base de décision.
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:25:39
  • #3


Oui, ce n'est pas aussi simple que ça en a l'air...

Nous voulions emménager dans la maison après le départ de la grand-mère... À ce moment-là, il n'était pas encore question d'héritage. Au cours de la rénovation, de plus en plus de problèmes sont apparus. Nous ne voulions d'abord pas toucher aux fenêtres et à l'électricité, mais nous avons finalement tout fait tous les deux. À l'époque, nous n'avions plus le temps pour un chauffage... La situation avec les artisans est alarmante : il y a un an, personne n'aurait rien touché (nous avons eu affaire à au moins 25 entreprises d'installateurs).
Nous avons donc fait le compromis d'emménager d'abord (l'appartement avait aussi été résilié).

... Et malheureusement, la situation et le tout petit jardin ne nous plaisent absolument pas.
C'est pourquoi nous devons maintenant envisager une alternative.

Je suis quand même certaine que la situation financière va beaucoup changer dans les prochaines années. La maison ne va peut-être plus valoir autant qu'aujourd'hui.

Nous n'avons que 30 ans, mais il faut bien réfléchir dans les prochaines années, notamment à cause des enfants, etc....
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:26:56
  • #4


Si l'emplacement et la vie ici étaient agréables, je le ferais immédiatement...
Malheureusement, ce n'est plus du tout une option...
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:41:37
  • #5
Et ne vous méprenez pas, je suis vraiment très reconnaissant(e) pour la maison jumelée. J'ai juste passé 6 mois à tout rénover moi-même et dépensé beaucoup d'argent. Maintenant, cela ne nous plaît vraiment pas du tout... Sauf le jardin (qui est malheureusement beaucoup trop petit) Et c'est effectivement assez démotivant....
 

Joedreck

01.09.2020 18:48:49
  • #6

Alors avant tout, la question est de savoir comment tu arrives à penser à une baisse des prix de l’immobilier.
Ensuite, vous avez tout simplement trop peu de revenus pour un achat ou une construction neuve dans votre région. Même dans les pires emplacements en Allemagne, ce sera serré, même si le terrain est donné.
Le capital propre est bien sûr bon grâce à l’héritage. Votre maison mitoyenne sera probablement vendue bien en-dessous de sa valeur à cause de la rénovation incomplète.
Vous visez les étoiles sans avoir le capital nécessaire ne serait-ce qu’en partie. Qu’on soit reconnaissant ou pas, la seule alternative serait un appartement en copropriété pas cher. Peut-être avec une partie jardin. Après la vente de la maison mitoyenne.
Ou augmenter fortement les revenus.
Je finirais quand même la rénovation.
 

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