Ancien bâtiment ou bâtiment neuf ?

OK, je ne savais pas qu'il n'y avait ni chauffage ni salles de bains. Cependant, maintenant une valeur est opposée à la (future) dette. Et ce, dans une limite acceptable. Pour la nouvelle construction, le rapport sera différent. D'ailleurs, à la fois le chauffage et les salles de bains (rénovation adaptée à l'âge) sont subventionnés. Votre revenu est malheureusement vraiment très bas. Sans l'héritage, un petit appartement en location serait probablement la seule option envisageable. En alternative, la vente de la maison et l'achat d'un appartement en copropriété pourraient être possibles.

Le salaire va cependant changer à nouveau. Je compte alors sur environ 3500 €. Bien sûr, il est plus sûr de prévoir moins... Si les prix des biens existants n'étaient pas si élevés, ce serait mon premier choix et 110 m² nous suffiraient largement. Nous avons maintenant une cheminée et deux radiateurs électriques (pour l'électricité et le chauffage), nous payons maintenant 100 € par mois... C'est en fait assez bon marché, mais ce n'est absolument pas une solution durable... Nous avons déjà des salles de bains... mais seulement au sous-sol... Ce n'est pas vraiment super.

Le salaire va cependant changer à nouveau. Je pars de toute façon sur environ 3500€.
C’est sûrement mieux de calculer avec moins...
Si les prix des biens immobiliers existants n’étaient pas aussi élevés, ce serait mon premier choix, 110 m² nous suffiraient largement.

Nous avons maintenant une cheminée et deux radiateurs électriques (pour l’électricité et le chauffage), nous payons maintenant 100€ par mois... C’est en fait assez bon marché mais quand même pas du tout une solution durable...
Nous avons déjà une salle de bains... Mais seulement au sous-sol... Ce n’est pas vraiment top.

Non, ce n’est sûrement pas une solution durable.
En principe, vous pouvez faire ce que vous voulez. Je trouve seulement difficile d’obtenir à un prix qui vous convient ce que vous cherchez/voulez. Je peux comprendre qu’une maison jumelée ne soit pas la meilleure solution pour vous personnellement. Mais regardez aussi autour de vous. Qui peut prétendre avoir une maison (partiellement rénovée) dans votre région avec un salaire net de moins de 3000€ ?
On a l’impression que vous visez les étoiles.
Mon avis personnel reste : finir la maison, avoir une mensualité basse, ne pas avoir de pression par rapport au travail. Car ce qui pourrait arriver, personne ne le sait.

Je trouve que vous êtes tout de même dans une situation confortable. La maison que vous avez maintenant, vous l’avez héritée. Il ne vous reste plus qu’à la rénover complètement. C’est une maison mitoyenne ? Peut-on peut-être encore y ajouter quelque chose ou aménager mieux les combles ?

edit : Je viens de lire que la toiture et une surélévation sont de toute façon possibles. Combien gagne-t-on alors ? Vous y habitez déjà, même si vous n’avez pas encore fait l’installation de base de la plomberie ainsi que les sanitaires eux-mêmes ? Comment cela s’est-il fait... vous avez terminé l’électricité et l’enduit, etc., mais pas les salles de bains et les canalisations d’eau ?

Je prendrais sur moi, au besoin, que ce soit un peu poussiéreux pendant quelques semaines. En général, on peut bien cloisonner les chantiers (portes anti-poussière, etc). Vous n’avez sûrement pas quatre petits enfants, ce serait une autre histoire.
Qu’est-ce qui ne vous plaît pas exactement dans cette maison mitoyenne ?

Je la rénoverais complètement, resterais encore un moment, vendrais éventuellement plus tard, quand vous travaillerez à nouveau à plein temps, puis construirais ou achèterais ce que vous voulez. Une vie à deux dans sa propre maison n’est pas une punition qu’on ne peut pas supporter.

Si les prix des biens immobiliers existants n’étaient pas si élevés

Alors les prix des constructions neuves ne sont pas plus bas.

Je suis en train de lire que la toiture et la surélévation sont de toute façon possibles. Combien gagne-t-on alors ? Vous y habitez déjà, alors que vous n'avez même pas encore fait la pré-installation des sanitaires ni les sanitaires eux-mêmes ? Comment cela s'est-il fait... vous avez fini l'électricité et le plâtre, etc., mais pas les salles de bain et les tuyaux d'eau ?

Exactement ma pensée dans le post initial. Déjà enduit, mais le chauffage et l'eau doivent encore passer dans le mur ?
Cela signifie que vous habitez déjà dans la maison ?

Je proposerais de mettre la main à la poche avec le reste de l'argent et un petit crédit pour finir très rapidement toute la technique sanitaire et de chauffage. Même si vous vendez, c'est une mesure plutôt valorisante.

Bien sûr, habiter sans chauffage sur un chantier, je n'en aurais pas envie non plus et je vendrais la maison de préférence. Avec chauffage et une jolie salle de bain, le vent pourrait peut-être encore tourner.

Le point suivant pourrait également devenir pertinent pour le bien existant.
À partir du 01.01.2020, il existe une nouvelle subvention pour les mesures énergétiques dans la déclaration d'impôts.
À l'avenir, des mesures énergétiques jusqu'à un maximum de 40 000 € pourront être comptabilisées sur l'impôt sur le revenu à hauteur de 20 % répartis sur 3 ans.
Pour un coût total de 40 000 €, 2 800 € (7 %) seraient ainsi crédités sur l'impôt sur le revenu à payer aux années 1 et 2, et 2 400 € (6 %) à l'année 3.
Cependant, cela n'est pas cumulable avec d'autres programmes de subventions (KFW ou BAFA).