¿Edificio antiguo o edificio nuevo?

  • Erstellt am 31.08.2020 13:12:15

FloHB123

01.09.2020 11:57:58
  • #1
Si la ubicación de la casa os conviene, en realidad estáis en una situación cómoda. Yo, en vuestro lugar, continuaría con la renovación. Si aún planeáis tener hijos, también haría la ampliación para que haya más espacio. Incluso si ahora tuvierais que invertir otros 150k en la renovación, en 15 - 20 años estaréis totalmente tranquilos con el asunto.
 

Smialbuddler

01.09.2020 17:04:41
  • #2
¿De dónde sacan su cifra de 150k para calefacción, agua y los baños (no lujosos)? Según mi experiencia en renovaciones, eso es dimensionalmente demasiado alto. Cuestiónenlo de nuevo aquí antes de usar esta cifra como base para la decisión.
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:25:39
  • #3


Sí, no es tan fácil como suena...

Queríamos mudarnos a la casa después de que la abuela se fuera... En ese momento ni se hablaba de herencia. Durante la reforma aparecían más y más problemas. La ventana y la electricidad al principio no queríamos hacerlas, pero al final las hicimos ambos. Para la calefacción no tuvimos tiempo en ese entonces... La situación con los obreros es alarmante, hace un año nadie tocaba nada (llegamos a tratar con unas 25 empresas de instalaciones).
Por eso decidimos ceder y mudarnos primero (también habíamos cancelado el piso).

... Y lamentablemente no nos gusta para nada la ubicación ni el jardín extremadamente pequeño.
Por eso tenemos que pensar ahora en una alternativa.

Sin embargo, estoy segura de que la situación financiera cambiará mucho en los próximos años. Quizás la casa ya no valga tanto.

Tenemos solo 30 años, pero claro, tenemos que pensar bien en los próximos años, por los niños y eso...
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:26:56
  • #4


Si la ubicación y vivir aquí fuera agradable, lo haría de inmediato...
Desafortunadamente, eso ya no entra en consideración...
 

Zimtstern27

01.09.2020 18:41:37
  • #5
Y por favor, no lo malinterpretes, realmente estoy muy agradecido por la casa adosada. Solo que durante 6 meses reparé todo yo mismo y gasté mucho dinero. Ahora no nos gusta en absoluto... Excepto el jardín (que lamentablemente es demasiado pequeño) Y eso es realmente bastante desmotivador....
 

Joedreck

01.09.2020 18:48:49
  • #6

Primero que todo está la pregunta de cómo llegas a la conclusión de que los precios inmobiliarios bajarán.
Luego, simplemente tienen ingresos insuficientes para comprar o construir nuevo en su región. Incluso en la peor ubicación de Alemania sería difícil, aunque el terreno fuera regalado.
El capital propio es bueno gracias a la herencia. Su casa adosada probablemente sólo se pueda vender muy por debajo del valor debido a la renovación incompleta.
Están apuntando alto sin tener ni de lejos el capital necesario. Agradezcan o no, la única alternativa sería un piso en propiedad (ETW) barato. Quizás con parte de jardín. Después de vender la casa adosada.
O aumentar sus ingresos de forma masiva.
De todas formas yo terminaría la renovación.
 

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