Casa multigeneracional con garaje subterráneo para 3 familias

Un poco también ha pasado en los últimos días. En cuanto a la solicitud de construcción, sigue siendo un ir y venir intenso con la oficina, pero parece que realmente estamos en la recta final. La planificación ejecutiva, es decir, LPH5, está en pleno desarrollo. Realmente es divertido participar intensamente aquí o profundizar en los temas. Aquí también un gran agradecimiento, por ejemplo, a rick2018, 11ant y compañía por no tener ninguna pregunta demasiado tonta y por poseer un conocimiento realmente increíble. También se ha incorporado en estos días al equipo el ingeniero estructural, la oficina de ingeniería para la planificación de drenaje y una oficina de ingeniería para la protección contra incendios. Saludos cordiales y que tengan un buen día festivo!

Puedo dar una pequeña actualización una vez más. Aún hemos encargado al perito necesario, que debe aprobar/revisar el concepto de protección contra incendios. También se ha contratado a una oficina de ingeniería para la asesoría energética de edificios. La próxima semana, con suerte, tendrá lugar una reunión con una empresa especializada en electricidad / KNX / seguridad de edificios / sistemas fotovoltaicos y demás.

De hecho, ahora también hemos recibido el permiso de demolición (fue un ida y vuelta "divertido" con la oficina responsable). La solicitud de construcción todavía no está aprobada. Habíamos planeado una calefacción por suelo radiante en el área de la rampa del garaje subterráneo (la rampa se diseñará abierta). Sin embargo, la autoridad ha rechazado recientemente este tipo de calefacción por razones energéticas.

Muchos saludos y que todos sigan saludables.

Habíamos planeado una calefacción por suelo radiante en el área de la rampa del parking subterráneo (la rampa se quiere diseñar abierta). Pero la autoridad rechaza este tipo de calefacción últimamente por razones energéticas.

Seguro que hay alguna normativa que dice que bajo ciertas circunstancias incluso se debe tener (?) - por ejemplo, si se convierten dos plazas de coche en tres plazas de moto y se supera un cierto umbral total o alguna tontería así. Las oficinas quieren ser vencidas con sus propias armas - las necesitan. Entonces hasta te agradecen que, lamentablemente, tuvieron que permitirlo porque no había otra opción, lagrimitas de cocodrilo sniff...

Tenéis un proyecto interesante. Os deseo suerte para los siguientes pasos.

Lo que me gustaría saber, en todos los temas relacionados con arquitectura y técnica de construcción, es: ¿Cómo pensáis llevar a cabo la demolición y construcción real? Si he entendido bien, tú/tus padres todavía vivís en el edificio que se va a derribar. ¿Alquiláis un piso durante el "período de transición" (probablemente entre año y medio y dos años)? ¿Os vais con familiares o a un hotel?

Saludos

K1300S

Hola . Muchas gracias por desearme suerte.

Ya hemos alquilado un apartamento. Tuvimos la suerte de que se terminó un edificio nuevo a poca distancia a pie y aquí mismo "pusimos manos a la obra". La mudanza está próxima. Así que puedo estar en la obra en cualquier momento, de forma espontánea, siempre que sea necesario y, por supuesto, muchas veces. Lo mismo aplica para la "Familia 2", que también vive justo a la vuelta de la esquina. La generación mayor se mudará cerca de Múnich a nuestra casa de fin de semana (35 min en coche, vivienda muy espaciosa con una vista maravillosa / podría ser peor )

Saludos cordiales

Un día muy bonito hoy. ¡De hecho, después de mucho ir y venir intenso, hemos recibido la aprobación oficial!

Muchas saludos