Le financement pour la maison est-il bien calculé ?

alors bonjour

1% d'amortissement tu n'as nulle part... ils veulent tous 2% et certains même 3%... ce qui est plutôt bien...

Je crois qu'il y a beaucoup de gens dans une situation similaire, mais personne ne construit comme toi... donc il est impossible de faire une comparaison...

Bien sûr, on peut construire pour 1100€ par mois...

pour cet argent on obtient aujourd'hui entre 300 000€ et 350 000€ selon la répartition des coûts totaux...

As-tu une telle chose en image ? alors on pourrait mieux évaluer...

Cordialement

On ne fait normalement pas 1%... ou alors on ne l’obtient quasiment pas en pratique.

Avec les 300T tu es déjà bien.
Comme dit, ce sont 170T via un financement par épargne-logement avec environ 2% de remboursement.
100T sont un KFW à 1,5% d’intérêt et 2,7% de remboursement. Et le reste est un prêt flexible normal aussi avec 2% de remboursement.
Cela fait environ 1160 euros au total.

Épargne-logement avec une possible ST jusqu’à 7500 par an.
Et prêt flexible ST jusqu’à 5000 par an.

Comme dit, revenu net du ménage un peu plus de 3900. Avec un enfant d’ici quelques années, Theo. Environ 3600. Sauf si d’ici là je suis reclassé plus haut, ce à quoi je ne compte pas prudemment. Mais alors ce serait aussi avec 1 enfant et partenaire à 60% avec un revenu d’environ 4000.

as-tu déjà la financement en place et signé?

Parce que quel âge as-tu? Dois-tu faire un Bausparer (Zinsänderungsrisiko-Sicherung)?... ce n'est pas donné...

100t KFW alors tu as fait le programme KFW153 et KFW124 ou seulement 153?

Parce que si tu as 30-40t et encore de la propre contribution... alors tu es quand même à 80% de financement et les banques veulent généralement le Bausparer à partir de 90%

Cordialement