¿Está bien calculado el financiamiento para la casa?

entonces hola

1% de amortización no consigues en ningún lado... todos quieren 2% y algunos incluso 3%... lo cual está bastante bien...

Creo que hay muchos en una situación similar, pero nadie que construya como tú... por eso es imposible hacer alguna comparación...

Claro que se puede construir por 1100€ al mes...

con ese dinero hoy se puede conseguir entre 300.000 y 350.000, dependiendo del desglose total de costos...

¿Tienes uno así como imagen? entonces se podría evaluar mejor...

Saludos

Ne 1% normalmente no se hace... o prácticamente no se consigue.

Con los 300T ya vas bien.
Como dije, son 170T sobre financiación de Bauspar con una amortización de alrededor del 2%.
100T son KFW con un interés del 1,5% y amortización del 2,7%. Y el resto es un préstamo Flex normal también con amortización del 2%.
En total sale aproximadamente 1160 euros.

Bauspar con posible ST hasta 7500 pa.
Y préstamo Flex ST hasta 5000 pa.

Como dije, ingreso neto del hogar un poco más de 3900. Con 1 niño en unos años, Theo. Casi 3600. A menos que para entonces me hayan subido de categoría, lo cual no cuento por precaución. Pero entonces, con 1 niño y pareja al 60%, serían casi 4T de ingresos.

¿Ya tienes la financiación asegurada y firmada?

Porque, ¿cuántos años tienes? ¿Tienes que hacer el Bausparer (seguro de riesgo de cambio de interés)?... ese no es nada barato...
100.000 KFW entonces tienes el programa KFW153 y KFW124 hecho o solo el 153?
porque si tienes 30-40 mil y además trabajo propio... entonces estás en un 80% de financiación y los bancos suelen querer el Bausparer a partir del 90%

Saludos cordiales