Le financement pour une maison jumelée est-il possible ?

Donc ton projet est en tout cas réalisable.
Le "comment" est cependant un peu plus compliqué.

La question suivante est décisive pour trouver ce qui convient :
Quelle est ta plus grande inquiétude concernant le financement ?

Si tu as une réponse à cela, alors je te montrerai les possibilités adaptées.

Merci d'abord pour les super réponses.

Mon inquiétude concernant le financement est simplement que je me demande si dans environ 28 ans, comme la banque le calcule (à 2,39 % sur 15 ans), les mensualités initiales d'environ 850-900 euros nous préoccupent moins.

Ma rénovation est, je l'espère, bien calculée pour 50 000 euros. Car l'étage supérieur nécessite moins de travail que l'étage inférieur.
Voici donc mon offre d'une caisse d'épargne, mais encore sans les 20 000 euros privés :

160 000 à 2,39 % avec un engagement de 15 ans
Environ 620 euros par mois (remboursement je crois de 2,4 %)
50 000 KFW 124 à 1,75 % et 2 % de remboursement pendant 10 ans.
La première année 130 euros, puis environ 200 euros.
Capital restant dû KFW après 10 ans : 39 000
Capital restant dû banque après 15 ans : 90 000.
Cependant, j'ai (je suis naturellement pessimiste) peur de ne pas pouvoir rembourser le capital restant dû en au plus 15 ans avec une mensualité maximale équivalente, car le taux d'intérêt va finir par augmenter...
Je suis un peureux incertain, et les conseillers bancaires sont pour moi toujours potentiellement seulement après mon argent.
Le dernier voulait tout de suite intégrer le Wohnriester, mais il n'a pas pu l'expliquer de manière 100 % compréhensible.
Qu'en pensez-vous ?

Si tu crains de voir tes augmentations de revenus être inférieures à l'inflation au cours des 15/30 prochaines années, tu devrais éviter les prêts à long terme, quelle que soit la banque/les conditions...

Merci d'abord pour les super réponses.

Mon inquiétude concernant le financement est simplement que je me demande si dans près de 28 ans, comme la banque le calcule (à 2,39 % sur 15 ans), les mensualités d'environ 850-900 euros au début nous inquiètent moins.

Ma rénovation est, je l'espère, bien calculée pour 50 000. Parce que l'étage supérieur nécessite moins de travail que le rez-de-chaussée.
Voici maintenant mon offre d'une caisse d'épargne, mais sans les 20 000 privés pour le moment :

160 000 à 2,39 % avec engagement de 15 ans
Environ 620 euros par mois (remboursement 2,4 % me semble-t-il)
50 000 KFW 124 1,75 % et 2 % de remboursement sur 10 ans.
La première année 130 euros, ensuite près de 200 euros.
Reste dû Kfw après 10 ans : 39 000
Reste dû banque après 15 ans : 90 000.
Cependant, j'ai (je suis naturellement pessimiste) peur de ne pas pouvoir rembourser le reste de la dette en maximum 15 ans avec la même mensualité, car le taux d'intérêt finira par augmenter...
Je suis un froussard anxieux, et les conseillers bancaires sont toujours pour moi potentiellement juste après mon argent.
Le dernier voulait immédiatement inclure le Wohnriester, mais il ne pouvait pas l'expliquer de manière 100 % compréhensible.
Qu'en pensez-vous ?

Bonjour

propose simplement une offre avec un taux fixe sur 20 ans en alternative et rembourse régulièrement par anticipation. Ainsi tu pourras aussi réduire le reste dû.

Juste en passant... pire scénario : vous vendez après 15 ans et retournez dans un appartement en location... même résultat que si vous y restiez vivre dès aujourd’hui. Ce n’est certes pas agréable, mais ce ne serait pas un recul, juste un pas de côté. L’important est que votre financement ne conduise pas à ce que votre quotidien soit affecté - c’est-à-dire que vous ayez le sentiment de ne pas avoir assez d’argent pour vivre.
On ne sait pas si c’est une pensée naïve, mais si cela arrive vraiment que vous deviez vendre après 15 ans, eh bien tant pis - c’est toujours mieux qu’une maladie grave ou d’autres coups du sort. On ne déambule pas toute la journée dans la vie en s’en faisant des nœuds au cerveau...

Salut,
wohnriester n'est pas mauvais. Cependant, le Bausparen Wohnriester n'est adapté que si l'on a l'intention d'habiter là pour toujours à cause de [fördergeld]. Sinon, il faut rembourser l'[fördergeld]. Le programme "Riester" est bien adapté pour les familles avec enfant. Pour l'enfant, vous recevrez des allocations tant qu'il touche des allocations familiales. Et tu dois verser au moins 4% (je crois) de ton salaire net pour pouvoir profiter pleinement du Riester. Mais attention : les banques aimeraient aussi intégrer le Riester dans leurs prêts après l'attribution. Cela signifie que vous ne bénéficiez pas de vos allocations, mais la banque. Et l'inconvénient du Bausparen-Riester est qu'il n'est pas flexible. Et si vous êtes quand même intéressés, vérifiez que les frais d'ouverture soient inférieurs à 3%. Car lors de la conclusion du contrat, ces frais seront déduits au début de ce que vous versez. C'est l'erreur que j'ai faite :(