पहले घर पर बंधक लेकर दूसरा घर खरीदना संभव है?

  • Erstellt am 07/03/2025 05:39:01

tomtom79

08/03/2025 06:28:28
  • #1

मकान मालिक के नजरिए से इसमें क्या अच्छा है? जीवन भर का आवास अधिकार होने के बावजूद भी तुम्हें नवीनीकरण और आधुनिकीकरण करना पड़ता है। हीटिंग का खराब होना तुम्हारे दिवालिएपन के लिए काफी है।

अगला परिदृश्य, दोनों ही देखभाल के मामले बन जाते हैं, क्या तुम सच में सोचते हो कि जिस घर को उन्होंने तुम्हें आधे बाजार मूल्य पर बेचा, उसे वे मूल्यांकन आधार के रूप में इस्तेमाल नहीं करेंगे।

फाइनेंस विभाग भी उसी नजरिए से देखता है।
 

Marqui88

08/03/2025 11:47:57
  • #2

खैर, किराए पर देने के बावजूद वे मुख्य रूप से रिश्तेदार हैं। मैं इसे इसी तरह देखता हूं। और यह समझना स्वाभाविक है कि कोई भी अपने स्वयं के संपत्ति की देखभाल करता है।

इसलिए मैं आपको दिवालियापन से संबंधित बड़ी आधुनिकीकरण के मामले में भी सही मानता हूं। घर हालांकि शीर्ष स्थिति में है। यदि कोई पाइपलाइन या इसी तरह अचानक क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो निश्चित रूप से मरम्मत करनी होगी। बीमा भी जरूर मौजूद है।

जहां तक पालन-पोषण के मामले का सवाल है, हो सकता है आप सही हों। लेकिन तब तो ऐसा ही होगा और इसे उपयुक्त रूप से ध्यान में रखना होगा।

वैसे भी हम किसी ऐसे दंपति की बात नहीं कर रहे जो गरीबी रेखा के नीचे जीवन यापन कर रहे हों।

लेकिन आप सभी का बहुत धन्यवाद विभिन्न दृष्टिकोणों के लिए। यही मैं चाहता था।

अब हमें बैठकर सोचने और एक योजना पर चर्चा करने की जरूरत है।
हमारे पास अगले अगले सप्ताह हमारी हाउस बैंक के साथ एक नियुक्ति है।

देखते हैं हम किस निर्णय पर पहुंचते हैं।

सबको अच्छा सप्ताहांत।
 

MachsSelbst

08/03/2025 12:47:06
  • #3
यह मानो, जब हीटिंग खराब हो जाए या कुछ भी हो, तो वे किरायेदार होते हैं, रिश्तेदार नहीं।
आप घर लेना चाहते हो, लेकिन इतना आसान नहीं है।
पहले भी कहा गया था, अगर घर का बाजार मूल्य 450,000 यूरो है, तो आप यह नहीं कह सकते कि चलो हम इसे 250,000 में दे देते हैं।
फिर कर लगेगा।

मैं इसमें ज्यादा हस्तक्षेप नहीं करना चाहता, लेकिन अगर आप दोनों लंबे समय तक बीमार थे, और अभी अभी फिर से काम में लौटे हो और उम्मीद (!) रखते हो कि 2-3 साल में फिर से पूर्णकालिक काम कर पाओगे। तो क्या आप अब एक दूसरी संपत्ति के साथ तीन गुना बोझ लेना चाहते हो?

मैं तो इसे छोड़ दूंगा, लेकिन उम्मीद है कि कोई बैंक आपको फाइनेंस नहीं करेगी।
 

Marqui88

09/03/2025 21:23:25
  • #4

आप जो कह रहे हैं वह सही हो सकता है।

लेकिन हम दोनों बीमार नहीं थे। केवल मैं ही बीमार था। हमने अपनी योजना ऐसी बनाई है कि हम लंबे समय तक सादगी से जीवन यापन कर सकें बिना किसी को पूर्णकालिक काम करना पड़े।
इस योजना में किसी अन्य संपत्ति की खरीद शामिल नहीं थी।

अब तो परिवार से मिला यह प्रस्ताव है।

मैंने आपकी सलाह बहुत खुशी से सुनी। इसलिए मैंने सवाल किया।

सच्चाई यह है कि हम निश्चित रूप से भोले-भाले नहीं हैं कि मुसीबत में पड़ जाएं।
हमारे अगले और अगले के सप्ताह बैंक, एक वकील और एक नोटरी के साथ बैठकें हैं।
वहां सारी बातें साफ़ की जाएंगी और फिर आगे देखा जाएगा।

मूल रूप से हमें दूसरा घर "ज़रूरत" नहीं है। केवल यह सोच कि मेरी बेटी बाद में बिना वित्तीय दबाव के अपना रास्ता चुन सके, यह बहुत प्रेरित करता है।
मेरी पत्नी पूरी तरह उत्साहित है और किसी भी विकल्प के लिए तैयार है।

मैं वास्तव में इस सोच में हूं कि अपनी "रिजर्व" राशि को भी इसमें लगाने के बारे में सोचूं, अगर इससे एक मजबूत और हमारे लिए आरामदेह वित्तपोषण संभव हो सके।

यही मंत्र है। इसे आरामदायक होना चाहिए!
 

SoL

09/03/2025 22:51:44
  • #5

जो कुछ भी आप लोग करने जा रहे हैं, वह कुछ भी हो सकता है, लेकिन आरामदायक नहीं...
 

Marqui88

09/03/2025 23:04:15
  • #6

मैंने आपकी सजग और अच्छी नीयत वाली चेतावनियाँ निश्चित रूप से ध्यान में रखी हैं।
इसके लिए धन्यवाद।
 

समान विषय
07.10.2016KfW 55 के लिए कौन सी हीटिंग अनुशंसित है?58
02.09.2013तैयार घर के लिए कौन सा हीटिंग सिस्टम: एयर source हीट पंप, भू-तापीय, सौर, फोटोवोल्टाइक17
25.07.2014हीटिंग के बिना ऊर्जा बचत विनियमन10
07.02.2015घर खरीदना + आधुनिकीकरण10
30.04.2015KFW70 गैस-सौर हीटिंग के साथ65
19.05.2015हीटिंग बच्चे के कमरे, शयनकक्ष और बाथरूम14
27.07.2015नए निर्माण के लिए हीटिंग?13
23.10.2015पूर्वनिर्मित घर हीटिंग: गैस / एयर हीट पंप / फर्श हीटिंग22
21.12.2015हीटिंग का मामला - एयर/एयर, एयर/वॉटर या गैस?28
09.05.20162016 ऊर्जा बचत विनियमन के साथ निम्नलिखित हीटिंग के अनुपालन14
21.01.2016क्या हीटिंग अधिक साइज की है؟44
25.01.2016आप हमारे नियोजित नए निर्माण के लिए कौन सा हीटिंग सिस्टम लेंगे?15
29.04.2016कौन सी हीटिंग? कृपया सुझाव दें27
03.11.201636 वर्षों के बाद हीटिंग सिस्टम बदलते समय कौन सी हीटिंग लेने चाहिए?24
23.10.2016कोई हीटिंग अनुमोदित नहीं हुई?!15
11.06.2019क्या हीटिंग / एयर पंप पर भी वारंटी है?13
01.02.2017हीटिंग सही ढंग से सेट करें47
23.06.2017हीट पंप के साथ वेंटिलेशन के माध्यम से हीटिंग57
06.07.2019आवासीय खरीदी और आधुनिकीकरण के लिए वित्तपोषण42

Oben