Financement de construction, est-ce faisable ? Sinon, économiser des fonds propres pendant quelques années

Je dirais que vous devez vous poser quelques questions :

Voulez-vous vraiment une maison à vous ?

Avez-vous vraiment déjà consulté suffisamment de banques pour trouver la meilleure offre pour vous ? Peut-être passer par un courtier en financement ?

Est-il nécessaire que ce soit un prêt avec une durée de 34 ans ? Ou cela peut-il aussi être échelonné en prêts avec des financements relais ?

Comme je l'ai dit, il ne s'agit pas concrètement de cette offre. Bien sûr, on peut aussi financer cela d'une autre manière.

Avec une durée de taux plus courte et un capital restant dû correspondant à l'échéance. Cela ne change cependant pas vraiment le montant de la mensualité de 1100. C'est pourquoi on aurait toujours une mensualité légèrement supérieure à 1000 euros si l'on reste à au moins 2% de remboursement - ce qui n'est pas une grande différence selon moi.

ce qui n'est pas une grande différence

Eh bien, près de 10 % ou 1/10... c'est quand même quelque chose

Comme je l'ai dit, il ne s'agit pas concrètement de cette offre. Bien sûr, on peut aussi financer cela différemment.

Avec une durée d'intérêt plus courte et un capital restant dû correspondant après expiration. Cela ne change cependant pas beaucoup le montant de la mensualité de 1100. C’est pourquoi on aurait toujours une mensualité d’un peu plus de 1000 euros si on reste à au moins 2 % de remboursement - ce qui, à mon avis, n’est pas une grande différence.

Mais cela dépend bien du modèle. Chez nous, le modèle choisi a fait une différence de 300 € par mois. De plus, chaque banque semble avoir ses modèles préférés et fait ainsi du démarchage avec de bonnes conditions.

Oui, je comprends bien, mais avec le montant du crédit, les fonds propres disponibles et un remboursement minimum de 2 %, je n'arriverai à dégager 300 euros avec aucun modèle sans avoir une dette résiduelle énorme.

Et je souhaite délibérément partir du taux de 1100 ici et voir si c’est possible, car c’est la limite maximale. Cela peut bien sûr être moins cher, mais il ne changera pas énormément avec aucun modèle de financement.

Il ne sert à rien de calculer avec des valeurs hypothétiques. Vous avez besoin d'une offre ferme.
Et qui dit que vous avez absolument besoin de la durée totale fixée. Peut-être que 20 ans de durée suffisent, puis refinancer le solde restant. Les intérêts économisés à ce moment-là peuvent être significatifs.