Un sous-sol surélevé est-il la voie du juste milieu?

Il est écrit "Le socle de la maison ne doit pas dépasser la hauteur de l'installation d'aménagement fixe de plus de 50 cm."

En français courant : les carreaux du rez-de-chaussée ne doivent pas être posés à plus d'un demi-mètre au-dessus des pavés du chemin menant à la porte d'entrée.

Cela pourrait être mesuré jusqu'au plafond du sous-sol, ou jusqu'au sol du rez-de-chaussée, ou cela pourrait simplement se référer à un élément en retrait sur la façade.

J'ai déjà dit "tout à l'heure" : le socle n'a pas de forme particulière. Tu n’as pas besoin d’imaginer une pièce en dessous, et encore moins une différenciation de couleur. "Socle" signifie simplement "différence entre le niveau du terrain fini et le niveau du plancher fini du rez-de-chaussée". Ce qui peut constituer le terrain dans ce sens, je l’ai aussi déjà expliqué.

Ton sous-sol surélevé est rayé. En rouge.

Peu importe comment je le tourne et le retourne, ce sont précisément ce genre de considérations qui relèvent pour moi du viol d’un terrain.
À quoi cela sert-il ?

Les économies espérées sur la cave sont largement compensées par les aménagements extérieurs, afin de réaliser un escalier vers la porte d’entrée et sur la terrasse, qu’il faut aussi remblayer...

Les grands-parents de ma femme avaient exactement ce genre de maison et je ne connais vraiment personne qui veuille volontairement se procurer ce genre de chose chez soi.

Mis à part que c’est de mauvais goût...

Si l’on veut absolument des fenêtres dans la cave, je m’occuperais plutôt de puits de lumière, etc., que de créer sans raison des différences de hauteur que je devrais franchir plusieurs fois par jour.

Mis à part le fait que c’est moche...

... je pense que cette discussion ne mène à rien.

Il s’agit de surélever une maison pour gagner de la surface habitable. Dans un autre fil, le posteur original explore ce qu’on peut ajouter sur le toit.

Le problème est donc apparemment le suivant : il y a des besoins en surface habitable que l’on ne peut pas entièrement satisfaire avec deux étages complets. Ainsi, la masse du bâtiment doit – s’il n’est pas possible de monter, alors ce sera vers le bas – être « gonflée » d’un étage habitable d’une certaine épaisseur. Ce chemin de traverse ne mène pas à la réussite.

Je propose que le posteur original montre simplement son programme des pièces et son terrain, et ensuite nous râlerons tous ensemble jusqu’à ce que ça s’accorde.

Cela demande certes beaucoup de patience pour écouter toute la chanson. Le soprano fredonne la mélodie du vestiaire, et la basse bourdonne de la pierre silico-calcaire entre les deux. Mais à la fin, on a une maison qui correspond au terrain. Avec un escalier dans le sens de circulation le plus avantageux, la maison s’adapte parfaitement à l’emplacement le plus beau de la douche, et même les positions des tuyaux de descente sont optimisées ici.

Tu as prononcé le mot magique : Raumprogramm !
On devrait planifier sa maison en fonction de ses besoins individuels en espaces et ne pas forcément chercher à exploiter la surface au maximum.
Si l’on souhaite un sous-sol plus 2 étages complets plus un étage en retrait pour une famille de 4 personnes, une maison en rangée appropriée pourrait aussi être la solution

En toute brièveté, salutations

En bon allemand simple : les carreaux du rez-de-chaussée ne doivent pas être posés à plus d’un demi-mètre au-dessus des pavés du chemin menant à la porte d’entrée.

J’ai tendance à te croire. Mais ce serait encore mieux si tu pouvais me dire où je peux le lire.

Le problème est donc apparemment le suivant : il y a des desiderata de surfaces habitables qu’on ne parvient pas à loger entièrement dans deux étages complets. Il faut donc que le corps du bâtiment – s’il n’est pas possible de monter, on creuse vers le bas – soit en quelque sorte renflé avec un étage habitable à deux virgule quelque chose. Ce chemin de Jacob ne mène pas à la consécration.

Oui, tout le monde a certains désirs en matière de surface habitable. Et il faut également prévoir un peu de marge. Une pièce de loisir au sous-sol avec de vraies fenêtres donnant sur l’extérieur serait tout simplement plus agréable. Il en va de même pour une autre pièce de réserve que l’on pourrait utiliser comme chambre d’amis ou bureau. Et là, je pense que la variante du sous-sol surélevé est assez attractive, même si je vois bien l’inconvénient des escaliers.

Comme nous voulons construire assez centralement, nous ne pouvons pas non plus acheter un terrain énorme offrant suffisamment de place sur un ou deux étages seulement. Il faut donc exploiter l’espace au mieux en optimisant les combles et le sous-sol.

Tu as donné le mot magique : programme spatial !
On doit planifier sa maison en fonction de ses besoins individuels en espace et ne pas forcément chercher à exploiter la surface au maximum.

Il n’y a pas encore de terrain arrêté pour le moment. Et bien sûr nous avons déjà fait un premier calcul approximatif de ce que nous imaginons.

Mais je trouverais encore mieux si tu pouvais me dire où je peux le consulter.

... exactement là :

Il est écrit "Les socles des maisons ne doivent pas dépasser de plus de 50 cm la hauteur de l'équipement d'aménagement fixé."

... faute d'un Langenscheidt approprié, j'ai essayé de te traduire cet extrait du langage administratif en allemand clair.