Un sous-sol surélevé est-il la voie du juste milieu?

Je n'ai malheureusement pas encore pu trouver de définition précise du socle. Alors, de où à où est-il mesuré ?

Il n'a pas de forme particulière ; il s'agit simplement de la hauteur du plancher fini du rez-de-chaussée par rapport à un point de référence. Ce point de référence peut être, par exemple, une bouche d'égout, le sommet de la chaussée devant le milieu de la façade donnant sur la rue du terrain, ou la ligne d'altitude moyenne de la pénétration du bâtiment à travers la surface du terrain (avant modification du terrain). Ce qui s'applique est également indiqué dans les dispositions textuelles.

Pense aussi que, même si tu construis un sous-sol haut avec des lanterneaux pour la lumière du jour, il faut encore une deuxième issue de secours, dès lors que des pièces à vivre sont « sous terre ». Donc un escalier extérieur ou un excavation à une fenêtre correspondante.

Il est indiqué « Les socles de maison ne doivent pas dépasser la hauteur de l'installation de desserte fixée de plus de 50 cm. » Aucune autre explication. Je ne sais donc pas vraiment de quel point à quel point je dois mesurer.

Mais le deuxième chemin de fuite n'est nécessaire que si je veux également faire reconnaître les sous-sols comme pièces à vivre, n'est-ce pas ?

Le deuxième moyen d'évacuation n'est nécessaire que si je veux également faire reconnaître les pièces du sous-sol comme des pièces à vivre, c'est bien ça ?

Ouais.
Mais c'est une arme à double tranchant.
Il peut être avantageux de déclarer une moindre surface habitable. Taxe foncière, assurances (maison, mobilier, ...), ...
Certaines banques n'aiment pas trop ça, car elles vérifient parfois la valeur de la maison pour l'hypothèque avec une règle empirique. La surface utile vaut moins que la surface habitable. Ça peut poser problème. À la revente, 200 m² de surface habitable font aussi meilleur effet que 140 m².
Et il faut garder à l'esprit que ces règles ne sont pas là pour faire joli, mais qu'elles sauvent des vies en cas d'urgence.

En raison de la règle du socle, cela ne fonctionnera probablement pas uniquement à cause des surfaces vitrées. À moins que le socle ne soit défini autrement. Mais comme je l'ai dit, je n'ai toujours rien trouvé d'utile à ce sujet. Il pourrait s'agir de mesurer jusqu'au plafond du sous-sol, ou jusqu'au sol du rez-de-chaussée, ou cela se réfère simplement à un élément en saillie sur la façade. On obtient peut-être une information utile auprès de la mairie.

Que pensez-vous de l'idée que l'installation d'accès aménagée soit le [Bordstein] ?