Petit terrain et bungalow d'angle

Sans faire un grand dessin, je dirais que ça "doit" fonctionner.
Il y a aussi beaucoup de terrains de 400 m² sur lesquels une maison normale de 10x10 m est construite.
Je ne ferais pas un angle trop prononcé, pour que la surface complétée en rectangle (j’espère que tu sais ce que je veux dire) ne soit pas trop grande. Mais si vous ne prévoyez pas de grandes surfaces de pelouse pour jouer au football, etc., ça devrait aller.
Le bungalow occupera environ 140 m² et le reste de la construction environ 60-70 m², ce qui vous ferait un peu plus d’un tiers construit.
Dans quelle mesure vous respectez le coefficient d’occupation des sols et si cela est même contrôlé, vous devez bien sûr vérifier...

Je ne pense pas que ce soit aussi simple. Le carport ne peut en fait pas, à ma connaissance, être construit directement en bordure de rue. Ensuite, il y a des longueurs maximales de construction en limite de propriété. Souvent limitées à 15 m. Dans ce cas, environ 7 m seraient déjà occupés par la cabane, le carport serait donc construit à au moins 12 m de la rue. De plus, le carport tel que dessiné ne semble pas être prévu pour plus d'une voiture. Et des places de stationnement doivent être disponibles pour 2 à 3 voitures.

Avez-vous déjà un architecte impliqué ?

Carport est comme un garage et peut être construit directement sur la rue - cela dépend toujours du plan d'urbanisme.
Si le coefficient d'occupation du sol est de 0,3, on peut généralement dépasser ce coefficient de 50% avec les dépendances, cela ne devrait donc pas poser de problème.

Merci beaucoup pour vos réponses. Le carport peut, selon le plan d'aménagement, être directement adjacent au trottoir voisin. Vous m'enlevez en tout cas un peu d'inquiétude.

je pense que je sais ce que tu veux dire. Nous voulons utiliser l'angle uniquement pour la terrasse couverte, afin qu'elle soit un peu protégée du vent, car il y a souvent beaucoup de vent ici.

Je pense que ce sera problématique voire impossible.
Après une courte recherche sur le WWW, il est dit que le règlement de construction du Brandebourg stipule qu'il faut laisser 3 mètres libres devant les routes et trottoirs publics.
Supposons que ta déclaration dans #10 soit correcte.
Alors, on place un carport de 6 x 6 dans le coin supérieur droit. Il reste donc 9 mètres à l'avant pour la maison à côté du carport, ou 12 mètres de largeur si tu respects un recul de 6 mètres à l'avant.
On reste sur l'optimum de 12 mètres de largeur : combien de pièces peux-tu obtenir dans un bungalow de 120 ou même 130 m² ? Et quelle longueur aurez-vous si vous alignez trois chambres côte à côte (optimum à l’est), plus salle de bain et buanderie, pour que la cuisine, la salle à manger et le salon soient placés au sud et à l’ouest ? Regarde chez les constructeurs de maisons classiques comment ils planifient un petit ! bungalow pour 4 personnes. Et regarde aussi la largeur des bungalows en angle.
Une alternative serait les maisons en bois danoises, qui existent aussi longues et étroites : jette simplement un coup d'œil pour voir où tu te retrouves sur le terrain, non seulement en longueur mais aussi en surface construite.

Y a-t-il une raison valable pour construire un bungalow ?

Voici les dimensions du bungalow et, auprès de l’entreprise de construction que nous avons choisie, nous pourrions adapter la largeur au terrain. Chez eux, il faut simplement respecter la surface habitable totale.
Ai-je une erreur de raisonnement ? Il ferait quand même attention si nous le tournions et ajustions le plan.

Nous aimons tout simplement le bungalow le plus. Nous vivons actuellement dans un bungalow et nous apprécions énormément le logement sans barrières. J’ai déjà subi une opération au genou et à ce moment-là je n’aurais pas pu monter d’escaliers. Voilà pourquoi nous souhaitons un bungalow. Nous voyons chez nos parents et grands-parents à quel point ils sont embêtés par les escaliers dans leurs maisons. Nous voulons nous en passer.