Une maison de 180 m² est-elle réalisable pour 300 000 EUR ?

Certains consultants SAP demandent plus de 1 300 € nets par jour dans l’entreprise

En tant qu’indépendant, je trouve toujours amusant quand quelqu’un calcule mes honoraires journaliers en équivalent jours de travail salarié sans tenir compte des frais et du taux d’occupation, pour en faire un revenu. Si c’était le cas, je m’en sortirais très bien avec 5 jours de travail par mois.

À propos :
Si tu veux construire de manière qualitative et économique, tout dépend surtout de l’accès que tu as au chantier et de l’intensité avec laquelle tu peux le superviser. Il n’est absolument pas vrai que les fournisseurs prêts-à-l’emploi soient moins chers qu’une attribution en direct. Architecte et artisans locaux sont aussi une bonne alternative financière - à condition que tu puisses fournir l’investissement en temps nécessaire. Ton influence sur la qualité est alors augmentée. Comme toujours, le risque croît avec la prise de responsabilité. En tant qu’indépendant, tu le sais.
Les demandes auprès des entreprises locales pourraient aussi t’ouvrir des voies d’accès à des terrains.

En tant qu’indépendant, je trouve toujours drôle quand quelqu’un calcule mes honoraires journaliers en les multipliant par des journées de travail en tant que salarié sans prendre en compte les frais et la charge de travail. Si c’était le cas, je m’en sortirais très bien avec 5 jours de travail par mois.

Concernant le sujet :
Si tu veux construire de manière qualitative et à moindre coût, cela dépend surtout de l’accès au chantier et de la fréquence à laquelle tu peux le superviser. Ce n’est absolument pas vrai que les fournisseurs de produits finis sont moins chers que la gestion en propre. Un architecte et des ouvriers sur place sont aussi une bonne alternative en termes de prix – à condition que tu puisses investir le temps nécessaire. Ton influence sur la qualité est alors accrue. Comme toujours, le risque augmente avec la prise de responsabilité. En tant qu’indépendant, tu le sais.
Les demandes auprès d’entreprises locales pourraient aussi t’ouvrir des canaux d’accès à des terrains.

Désolé, ça râle à un haut niveau. Les collègues IT externes sont très bien formés et n’ont pas de coût matériel, pas de risque entrepreneurial, seulement du travail intellectuel. Parfois, il y a des périodes d’inactivité. Quand un employé tousse, ils se traînent à moitié morts au bureau. Je n’éprouve aucune pitié à ce sujet, chacun a choisi l’indépendance de son propre gré et n’a pas été contraint. Personne ne veut être salarié parce qu’on ne gagne pas assez d’argent. Tout a ses avantages et ses inconvénients.

Désolé de me plaindre sur un niveau élevé.

Si tu parles de moi, tu t'es trompé de lecture. Je ne me plains pas du tout. Je vais bien et financièrement ça va aussi. Je ris, car je trouve la simplification de la conversion du taux journalier en revenu vraiment comique à cause de sa naïveté.

Si tu parles de moi, tu t’es trompé de lecture. Je ne me plains pas du tout. Je vais bien et financièrement ça va aussi. Je ris, car je trouve vraiment drôle la simplification naïve qui consiste à conclure du tarif journalier au revenu.

Personne ne l’a dit, c’est toi qui l’as interprété ainsi. Il est clair pour moi que le tarif journalier n’est pas égal au net. Cependant, c’est comme le revenu brut ou chez les indépendants le chiffre d’affaires. Il doit être clair pour tout le monde qu’il y a des charges sociales, des éventuelles commissions d’intermédiaires, etc. Mais il reste à juste titre encore assez. Beaucoup d'indépendants ont d’autres marges de manœuvre et se déclarent pauvres aux yeux du fisc. Cela paie généralement à la finance. Ensuite, c’est encore la faute des banques. Et à propos du tarif journalier à Munich. Les frais de crèche, les loyers, etc., impactent aussi les salariés. Peut-être qu’ils paient moins à cause de leur revenu, mais je ne trouve pas cela non plus injuste. Qui prend soin de nous ou conduit le bus au travail si chacun devient uniquement manager (?)

Cependant, c'est comme le revenu brut ou, dans le cas des indépendants, le chiffre d'affaires.

Cette assimilation est l'ignorance naïve que l'on oppose souvent aux indépendants. Avec une activité indépendante économiquement stable et durable, le financement d'une maison est tout à fait sans problème. Ni la banque ni l'emprunteur ne se font de souci à ce sujet.

Depuis combien de temps l’activité indépendante existe-t-elle ? Normalement, les banques veulent voir trois bilans annuels. J’ai été dans une situation similaire, les refus pleuvaient. La Sparkasse voulait le faire mais demandait au moins 20 % de fonds propres pour réduire le risque.

Même expérience, en moins de 3 ans on est considéré comme créateur d’entreprise et on pouvait voir très clairement chez le courtier en crédits combien des banques habituelles étaient éliminées en série, car critère d’exclusion - indépendamment des données financières