Une maison de 180 m² est-elle réalisable pour 300 000 EUR ?

je vois ça comme ça en ce moment. Pour autant que je sois informé, la recherche du terrain sera la plus difficile et prendra probablement environ un an à elle seule. Jusqu'à ce que tout soit réglé, jusqu'au permis de construire, plusieurs mois s'écouleront aussi.

Nous avons donc un certain temps pour épargner des fonds propres. La part propre dans l'aménagement compte aussi comme fonds propres. Je pense qu'au total, nous pourrons économiser 25k.

Est-ce vraiment vrai que la construction massive n'est plus la plus chère ?
Comme je l'ai dit, la construction à ossature bois est ok, Okal Haus, Allkauf Haus, Elk ou Fingerhut. Nous sommes allés dans toutes ces maisons et j'ai bien frappé et crié. Ce n'était en tout cas pas aussi fragile que le simple placoplâtre à l’étage de cette maison Town & Country.

Est-ce vraiment le cas que la construction en maçonnerie massive n'est plus la plus chère ?

Ce n'a jamais été le cas. Au contraire : de nos jours, une maison préfabriquée peut aussi être réalisée à moindre coût, ce qui l'amène à se rapprocher un peu du secteur des maisons individuelles.

Comme de l'eau continue de couler sous les ponts, le temps sert à économiser.
Cependant, en tant qu'indépendant (hem, est-ce qu'on reçoit vraiment autant d'argent ?), je serais prudent avec la planification de l'EL...

Si Ytong, alors aussi à l’étage.

Tu sais quand même que le Ytong n’est pas vraiment le premier choix pour l’isolation phonique.

Oui, je parle de plaques de plâtre. C’était comme si je tapais sur le mur et que de l’autre côté, les assiettes s’entrechoquaient. Non, je ne veux pas ça.
Si Ytong, alors aussi à l’étage.

Chez Town & Country, cela dépend du type de maison si les murs à l’étage sont massifs ou non. Le Flair 152RE par exemple a des murs massifs à l’étage... je pense que toutes les maisons avec 2 étages complets sont entièrement massives (à l’exception des murs préfabriqués dans les salles de bains).

Chez Town & Country, cela dépend du type de maison pour savoir si les murs du haut sont en béton massif ou pas. Le Flair 152RE par exemple a des murs massifs à l’étage... je crois que toutes les maisons avec 2 étages complets sont complètement massives (à l’exception des murs préfabriqués dans les salles de bains)

Non, le conseiller Town & Country nous a dit que l’étage supérieur est toujours en plaque de plâtre. Même pour le Domizil et le Flair - tous deux à partir d’environ 180 m².

Tu sais quand même que le Ytong n’est pas vraiment le premier choix pour l’isolation phonique.

Oui, c’était justement l’expérience que nous avons faite en direct chez Town & Country

Cependant, en tant qu’indépendant (hum, on gagne vraiment autant d’argent ?), je serais prudent avec la planification de EL...

Pas de problème, je suis déjà dans le métier depuis 12 ans . Mais « mia warn mia », compris ?

Non, le conseiller Town & Country nous a dit que l’étage supérieur est toujours en plaques de plâtre. Même pour les modèles Domizil et Flair – tous deux à partir d’environ 180 m².

Alors dans ce cas, c’est un cas spécial de votre franchisé local. Notre étage supérieur a en tout cas des murs massifs... dans la description des prestations de construction, il me semble avoir lu cela avec les 2 étages complets, mais je n’en suis pas tout à fait sûr. Si j’y pense, je pourrai vérifier demain ce qui est exactement écrit. C’est en fait un standard général qui devrait s’appliquer à tous les entrepreneurs Town & Country.
Mais il se peut aussi que Town & Country ne propose pas de maisons de plus de 180 m² et 2 étages complets... je ne le sais pas par cœur.