Une maison de 180 m² est-elle réalisable pour 300 000 EUR ?

Edit : Mais s'il est vraiment indépendant avec succès depuis 12 ans, alors tu as bien sûr en quelque sorte raison avec ta déclaration ( ).

Non, même dans ce cas, il n'y a pas assez d'informations à ce sujet. Un simple exemple parmi tant d'autres : ceux qui investissent de l'argent excédentaire ne forment pas nécessairement des réserves qui pourraient servir de fonds propres pour un financement immobilier, mais créent néanmoins de la valeur.
Ce jugement à partir d'informations incomplètes est un peu agaçant.

C’est déjà tout à fait correct et je ne veux rien de mal au créateur du fil ni le juger. Il décide lui-même librement quelles informations il considère utiles ici ou rejette comme des bêtises. C’est simplement un forum anonyme. Le fait de sa question est cependant que le budget pour les souhaits est d’abord trop petit et il s’en rend compte lui-même, d’où la question. On ne peut donc que conseiller brièvement : clarifier le cadre financier, affiner davantage les besoins de financement. Trouver d’abord un terrain. Ou alors directement examiner des alternatives comme acheter un bien existant. Et oui, à mon avis, le bien existant est la meilleure option. Je le dis volontiers à la lumière tamisée.

Non, même dans ce cas, il n’y a pas assez d’informations à ce sujet. Un simple exemple parmi tant d’autres : quelqu’un qui investit de l’argent excédentaire ne constitue pas forcément des réserves servant de fonds propres dans un financement immobilier, mais crée néanmoins de la valeur.
Ce jugement à partir d’informations partielles est un peu agaçant.

Pour un consultant SAP indépendant, les investissements nécessaires devraient être assez limités. Cependant, il est un fait qu’il a longtemps mis 2,6k dans le loyer pour une maison mitoyenne. Ce n’était sûrement pas nécessaire si on rêve secrètement de posséder sa propre maison.

Non, il n'y a toujours pas assez d'informations à ce sujet. Un exemple simple parmi tant d'autres : celui qui investit de l'argent excédentaire ne constitue pas nécessairement des réserves qui font office de capital propre dans un financement immobilier, mais crée néanmoins de la valeur.
Ce jugement à partir de données partielles est un peu agaçant.

Le demandeur d'avis sollicite ici publiquement une évaluation de sa situation par les membres du forum. Il est bien sûr normal de poser des questions complémentaires et de formuler des hypothèses plausibles. Celles-ci peuvent être erronées, la révision en incombe alors au demandeur d'avis.

Que ce soit 12 ans dans le secteur ou 12 ans à son compte, peu importe. La question légitime reste la même : Où est passé l'argent ?
On ne peut pas expliquer cela uniquement par un loyer élevé temporaire.

Celui qui investit se constitue un patrimoine.
Où sont les cotisations pour la retraite ?
Où sont les réserves pour les périodes creuses ?
Le banquier voudra voir cela pour ne pas en conclure : bonne liquidité, mauvaise gestion de l'argent, pas de réserves, etc.

Je dirais d'après mon temps à Augsbourg : insouciance juvénile, style de vie urbain, bon revenu, l'argent fond.

Ou pour citer mon professeur de gestion : « ne vous laissez pas éblouir, beaucoup de ceux qui ressemblent à la Schickeria vivent sur des caisses d'oranges »

Peu importe combien on a gagné et pourquoi rien n'est là. Fonds propres insuffisants, budget trop bas

Si je pouvais voir dans la même boule de cristal que toi, je pourrais arriver à la même conclusion. Pour un conseil, je n’ai ni l’information ni le mandat. Un financement sans apport personnel est généralement un peu plus cher. Il est sûrement possible de l’obtenir avec les autres documents appropriés.

Tu es vraiment prêt à en découdre sur ce sujet. Comme l’a très bien décrit, il y a eu quelques manquements. Et je ne suis ni pour ni contre les freelances. Chacun fait comme il pense. Et oui, les banques l’évaluent différemment.