Une maison de 180 m² est-elle réalisable pour 300 000 EUR ?

Dans le cas d'une activité indépendante durable et économiquement stable, le financement d'une maison est totalement sans problème. Ni la banque ni l'emprunteur ne se font aucun souci.

Je suis d'accord. Malheureusement, le créateur du fil n'a pas réussi, en 12 ans d'indépendance avec un revenu très élevé, à constituer un capital propre. Il a tout simplement consommé l'argent. Pour le loyer. En tant que consultant actif dans toute l'Allemagne, il aurait aussi pu habiter en plein campagne, où il n'y a pas de frais de crèche, le loyer est bon marché et même le riz au lait est 20 centimes moins cher qu’à Munich. Mais il a consciemment choisi Munich avec un loyer de 2 600 € ! Il a simplement tout dépensé l'argent. (J'exclus les conditions de la femme, il n'a encore rien écrit à ce sujet.)

Ce qui est également problématique, c’est que l'avenir professionnel du créateur du fil n’est peut-être plus si prometteur. Il est certes dans un bon environnement, mais gagne-t-on encore bien à plus de 50 ans ? Ou à plus de 60 ans en tant que consultant indépendant dépendant d’intermédiaires ? Ne finit-on pas par être mis de côté pour cause d’âge, comme quelqu’un qui cherche un emploi à plus de 50 ans ? Quoi qu’il en soit, il doit travailler bien payé pour rembourser la maison, mais le salaire pourrait même baisser à l’avenir. Normalement, je connais ces métiers de consultant comme ceux où l’on amasse de l’argent jeune et un jour on fait le break. Ceux qui n’y parviennent pas finissent en burn-out.

Plus j’y pense, plus je voudrais conseiller à d’acheter un petit bien immobilier d’occasion et bon marché.

Plus j'y réfléchis, plus je voudrais conseiller à @frodo78 d'acheter un petit bien immobilier d'occasion pas cher.

Si je pouvais voir dans la même boule de cristal que toi, je pourrais arriver à la même conclusion. Je n'ai ni l'information ni le mandat pour donner un conseil. Un financement sans apport personnel est généralement un peu plus coûteux. Il est néanmoins certainement possible de l'obtenir avec d'autres documents appropriés.

Je suis d'accord. Malheureusement, le créateur du fil n'a pas réussi à constituer un capital propre en 12 ans d'indépendance avec un revenu très élevé. Il a simplement consommé l'argent.

Peux-tu citer la partie où l'OP parle de ses 12 années d'indépendance ? Est-ce vraiment trop demander de lire correctement les messages avant de s'exprimer ici ?

J'ai fait référence à cela dans le texte. @Machi33 : Lis d'abord complètement les contributions toi-même !

Est-ce vraiment trop demander de lire les messages correctement avant de s'exprimer ici ?

Cette question tu devrais te la poser toi-même : tu l'as survolé dans le message #17.

J'ai fait référence à cela dans le texte. @Machi33 : lis d'abord les messages en entier !

Il dit simplement qu'il est dans le métier depuis 12 ans, pas qu'il est indépendant depuis 12 ans.

Édit : mais s'il est vraiment indépendant avec succès depuis 12 ans, alors tu as bien sûr en quelque sorte raison avec ta déclaration ( ).