600 किलोमीटर से अधिक दूरी पर वस्तु परिवर्तन कैसे किया जाए?

आप अपने वर्तमान कर्ज को नए घर के लिए जारी रख सकते हैं और यदि आपकी बैंक अनुमति देती है तो उसे बढ़ा भी सकते हैं।
हमारी ETW पर भी आकस्मिक रूप से 380k बचा हुआ कर्ज था, लेकिन हमने कर्ज चुका दिया और पूर्व भुगतान शुल्क दिया।
नए घर के लिए हमने फिर एक नया कर्ज लिया जिसमें ब्याज दर काफी बेहतर थी।
आपको यह हिसाब लगाना होगा कि आपके लिए क्या सस्ता पड़ेगा। कभी-कभी बेहतर ब्याज दर पूर्व भुगतान शुल्क की भरपाई कर देती है।

अगर खरीददार को खरीद राशि भी उधार लेनी पड़े, तो वह शायद आपका क्रेडिट ले सकता है। इससे आप पूर्व-अदायगी शुल्क बचा सकते हैं। बेशक यह तब ही संभव है जब बैंक उस खरीददार को भी उसी राशि का क्रेडिट दे।

लेकिन खरीददार को भी आपकी शर्तें बिलकुल वैसे ही अपनानी होंगी।

और आज के ब्याज दरों के साथ.. हालांकि, मुझे सच में नहीं पता कि काती ने किस ब्याज दर पर फाइनेंस किया था।

मेरी 1.79% की दर, जो 5.5 साल पहले की है, शायद कोई नहीं लेगा :)

आप नए घर के निर्माण से पहले भी बेच सकते हैं लेकिन अपने घर में रहना जारी रख सकते हैं और यह सब बिक्री अनुबंध में तय कर सकते हैं।
यानी दिन X को निकलना और तब तक किराया देना। या खरीद मूल्य से काल्पनिक कटौती या (ज्यादातर) भुगतान दिन X को ही होता है, आदि।

मैंने भी कुछ इसी तरह का विचार पहले किया था।
यह निश्चित रूप से अच्छा होगा, क्योंकि तब हम उच्च स्व-मूलधन से लाभान्वित होंगे उचित बिक्री के साथ। तब हमारे पास नई वित्तपोषण के लिए भी अच्छे मौके होंगे। क्या यहां कोई ऐसा व्यक्ति है या कोई जानता है जिसने ऐसा पहले किया हो?
मैं सोचता हूं कि ऐसे खरीदार मिल सकते हैं जो इसके लिए सहमत होंगे। घरों का बाजार तो फिलहाल काफी खाली है, खासकर नए और अच्छी स्थिति वाले घरों का, और हमारा घर कुछ अच्छे विकल्प देता है।
लेकिन मैं हमेशा यही सोचता हूं कि ऐसे मामले में बीच में कुछ टूट-फूट हो जाए तो क्या किया जाएगा। ज्यादातर निर्माण संबंधी चीजों पर तो अभी भी गारंटी होती है, लेकिन अगर बच्चा दीवारों पर रंग कर दे या सीढ़ियों पर खरोंचें हो जाएं तो क्या होगा।

मैं हमेशा सोचता हूँ कि ऐसे मामले में जब बीच में कुछ टूट जाए तो क्या किया जाता है। ज्यादातर निर्माण संबंधी चीज़ों पर तो बेशक अभी भी गारंटी होती है, लेकिन अगर बच्चा टेपेस्ट्री पर चित्र बनाए या सीढ़ियों पर खरोंचें कर दे या ऐसा कुछ।

वर्तमान किराये के मकान जैसा ही: फिर से ठीक करना - जैसे ऊपर से रंग कर देना - और ज़रूरत पड़ने पर हानि-भरपाई बीमा के तहत कराना। अगर खुद या अपने बच्चे की गलती हो।

अन्यथा मकान मालिक की जिम्मेदारी होती है: टूटा हुआ छत/हीटिंग/घर में पानी।

अगर घर ठीक है और कीमत उचित है, तो मैं लगभग नए घर के ऐसे सौदे को स्वीकार करूँगा। तुमने कहा: बाजार खाली है।

आप अपना वर्तमान ऋण नए घर के लिए जारी रख सकते हैं और यदि आपकी बैंक अनुमति देती है तो उसे बढ़ा भी सकते हैं।
हमारे पास भी हमारी ETW पर सौभाग्य से 380k शेष ऋण था, लेकिन हमने वह ऋण चुका दिया और पूर्व भुगतान शुल्क दिया।
नए घर के लिए हमने फिर एक नया ऋण लिया जिसमें ब्याज दर बहुत अच्छी थी।
आपको यह गणना करनी होगी कि आपके लिए क्या सस्ता है। कभी-कभी बेहतर ब्याज दर पूर्व भुगतान शुल्क की भरपाई कर देती है।

वर्तमान में ब्याज दरें फिर से बढ़ रही हैं। इसलिए मैं यहाँ उम्मीदों को थोड़ा कम करना चाहूंगा :)

लेकिन खरीदार को भी उनकी शर्तें 1 से 1 बरतनी होंगी।

और आजकल के ब्याज दरों पर.. वैसे, मुझे तो पता नहीं कि काती ने किस ब्याज दर पर फाइनेंस किया था।

मेरे वाले 1.79% जो 5.5 साल पहले था, शायद कोई नहीं अपनाएगा :)

निश्चित रूप से नहीं। लेकिन काती ने अभी अभी निर्माण किया है। इसलिए मैं कम ब्याज दर मानता हूँ।