¿Cómo realizar el traslado de un objeto a una distancia de más de 600 km?

Puedes mantener tu crédito actual para la nueva casa y, si es posible, ampliarlo, siempre que tu banco lo permita.
Nosotros también teníamos por casualidad una deuda pendiente de 380k en nuestro [ETW], pero cancelamos el crédito y pagamos la penalización por cancelación anticipada.
Para la nueva casa, entonces recibimos un nuevo crédito con una tasa de interés mucho mejor.
Debes calcular qué te conviene más. A veces, una tasa de interés mejor compensa la penalización por cancelación anticipada.

Si el comprador también tiene que financiar el importe de la compra, tal vez pueda asumir tu crédito. Así te ahorrarías la indemnización por cancelación anticipada. Claro que eso supone que el banco también estaría dispuesto a ofrecerle al comprador un crédito por esa cantidad.

pero entonces el comprador también tendría que asumir sus condiciones tal cual.

Y con los intereses de hoy... Aunque, claro, no sé a qué interés financió Kati.

Probablemente nadie asumirá el mío con un 1,79% de hace 5,5 años :)

También puedes vender antes de construir la nueva casa pero seguir viviendo en tu casa y organizar todo eso en el contrato de compraventa.
Entonces, desocupación para el día X y hasta entonces pagar renta. O deducción calculada del precio de compra o (la mayoría del) pago se realiza hasta el día X, etcétera.

Algo así también me lo he planteado alguna vez.
Sería, por supuesto, una gran ventaja porque así obtendríamos mayor capital propio gracias a la venta correspondiente. Entonces tendríamos buenas cartas para la nueva financiación. ¿Hay alguien aquí o conoces a quien lo haya hecho alguna vez?
Podría imaginar que se encuentran compradores que aceptarían eso. El mercado inmobiliario está bastante vacío, sobre todo el mercado de casas casi nuevas, y la nuestra ofrece algunas cosas bonitas.
Pero siempre me pregunto qué se hace en un caso así si algo se rompe mientras tanto. Obviamente, la mayoría de las cosas estructurales todavía tienen garantía, pero ¿y si el niño dibuja en el papel tapiz o hace marcas en la escalera o algo así?

Pero siempre me pregunto qué se hace en un caso así si algo se rompe mientras tanto. Claro que la mayoría de las cosas de construcción aún tienen garantía, pero ¿qué pasa si el niño pinta en el papel tapiz o hace marcas en las escaleras o algo así?

Lo mismo que actualmente en un piso alquilado: arreglarlo de nuevo - por ejemplo, volver a pintar - y, si es necesario, reclamar a la responsabilidad civil. Si uno mismo/el propio hijo fue el culpable.

Si no, tiene que encargarse el propietario: tejado/ calefacción/ agua rota en la casa.

Si la casa está bien y el precio es justo, me dejaría llevar por un trato así para una casa casi nueva. Lo dices tú: el mercado está vacío.

Puedes continuar con tu crédito actual para la nueva casa y, si es necesario, aumentarlo, siempre que tu banco lo permita.
Por casualidad, nosotros también teníamos una deuda pendiente de 380k en nuestro piso, pero cancelamos el crédito y pagamos la penalización por cancelación anticipada.
Para la nueva casa, entonces, tomamos un nuevo crédito con una tasa de interés mucho mejor.
Debes calcular qué te conviene más. A veces, una tasa de interés mejor compensa la penalización por cancelación anticipada.

Actualmente, las tasas de interés tienden a subir nuevamente. Por eso, aquí preferiría moderar las expectativas :)

pero el comprador también tiene que aceptar sus condiciones tal cual.

Y con los intereses de hoy... Aunque, claro, no sé a qué interés financió Kati.

Mi préstamo con 1,79% de hace 5,5 años probablemente nadie lo asumirá :)

Seguro que no. Pero Kati acaba de construir. Yo asumiría una tasa más baja.