Planification de maison 135m2 en Autriche

Le rez-de-chaussée manque quand même.

J'ai ajouté quelques mesures au rez-de-chaussée.
La cuisine est pour l'instant un simple espace réservé – nous allons réfléchir plus en détail à ce sujet...

Concernant la salle de bain du rez-de-chaussée :
Une solution comme sur l'image jointe serait-elle une option raisonnable ? Cela permettrait de conserver la douche et l'ensemble devrait prendre beaucoup moins de place. La question est alors de savoir comment attribuer au mieux l'espace gagné à la cuisine / au cellier ?

pour le financement - même si tu ne veux pas en parler. Voici quelques liens que tout le monde devrait lire et que tu dois adapter à l’Autriche




Pour ton plan
dessine s’il te plaît à l’échelle les meubles que vous achetez ou reprenez. Même la cuisine pas encore commandée que vous souhaitez. Si vous voulez par exemple absolument un îlot, il doit être intégré maintenant, la couleur et la marque n’ont pas d’importance.

Pense aussi aux zones de circulation, pour que tante Gerda puisse encore passer devant grand-père Hubert quand il est assis à la table

RdC
Garde-manger si petit, ça peut entrer dans n’importe quel bon placard. Il existe des armoires de rangement qui sont de véritables miracles d’espace
Supprime la douche et ajoute l’espace au garde-manger.

Canapé si c’est pour qu’il soit si grand, où est le placard, où est la table, où sont les jouets des enfants ?

Étage
Salle de bain très petite, le dressing ne peut contenir qu’une seule rangée de placards
Je dissoudrais le dressing et ajouterais ces quelques centimètres à la salle de bain.

Trace absolument la ligne des deux mètres. Même avec une hauteur sous plafond faible. Je peux peut-être prendre une douche mais toi avec 1,99 m de taille, soudain plus du tout

Concernant la salle de bain au rez-de-chaussée :
Une solution comme sur l’image jointe serait-elle une option judicieuse ? Ainsi, la douche resterait en place et l’ensemble nécessiterait beaucoup moins d’espace. La question est alors de savoir comment attribuer au mieux l’espace ainsi gagné à la cuisine / à la réserve ?

Avancer la porte d’entrée de 30 cm vers le haut, insérer ton agencement en bas à droite du plan et aussi pousser la réserve tout en bas contre le mur extérieur. L’espace gagné pourra alors être utilisé pour un vestiaire. (Pourquoi d’ailleurs deux découpes pour un vestiaire ?) Sinon, attribuer l’espace gagné à la réserve.

Alternative : On laisse l’agencement tel quel, mais on remonte la réserve jusqu’à ce qu’elle soit alignée avec le mur du couloir, ce qui donne un accès assez large à la douche.

Personnellement, je préférerais la variante 1, car la réserve pourrait alors bénéficier d’une fenêtre.

J'espère avoir levé les ambiguïtés ?

Yo.
Ce sont alors vraiment des murs. Pour une maison plutôt compacte, c’est déjà assez massif. Est-ce que ça fait encore 135m² ? Que dit ton programme ? Il le calcule directement ?
Envelopper la salle de bain comme ça, c’est n’importe quoi. Un mur épais vers l’extérieur devrait suffire.

La maison est petite. Je trouve un escalier à palier discutable ici. Avec cette taille, on opte plutôt pour un plan standard, où la surface est utilisée au maximum. Pour moi, cela signifie une entrée sous l'avant-toit à côté de l’escalier. Est-ce une option ?

Quel mur de sous-toiture / chevronnage as-tu choisi ?

Envelopper la salle de bain ne sert à rien. Dans la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], c'est une pièce d'extraction.

Salut. Ce sont alors de sacrés murs. Pour une maison plutôt compacte, c’est déjà assez imposant. Est-ce que ça fait encore 135m² ? Que dit ton programme ? Il calcule ça tout de suite ?

Avec le plan actuel, cela devrait être environ 140m² de surface habitable nette. C’est un peu plus grand que 135 mais ça va quand même...

La maison est petite. Je trouve qu’un escalier à palier est déjà discutable ici. Pour cette taille, on opte plutôt pour un plan standard qui utilise la surface au maximum. Pour moi, ça veut dire une entrée à la gouttière à côté de l’escalier. C’est une option ?

C’est définitivement une option, mais j’ai trouvé ça encore plus difficile de tout caser… je suis toujours ouvert aux idées !
L’escalier à palier n’est pas indispensable non plus, une autre forme d’escalier peut aussi convenir si l’espace est mieux utilisé.

Quelle hauteur sous rampant / soubassement de comble as-tu choisi ?

Nous prévoyons actuellement environ 2 m.

Envelopper la salle de bain ne sert à rien. Pour la ventilation contrôlée du logement, c’est une pièce d’extraction.

Par simple curiosité, je voudrais demander pourquoi cela ne sert à rien ? Un planificateur nous l’a conseillé exactement ainsi pour obtenir 1-2°C de plus en température d’air...
Mais comme souvent, ce n’est pas encore figé pour nous, ça peut être changé avec plaisir !

Déplacer la porte d’entrée de 30 cm vers le haut, intégrer ta disposition en bas à droite du plan et déplacer aussi le SK complètement vers le mur extérieur en bas. L’espace gagné peut alors être utilisé pour un vestiaire. (Pourquoi y a-t-il en fait 2 découpes pour un vestiaire ?) Alternativement, intégrer l’espace gagné au cellier.

Alternative : Laisser la disposition telle quelle, mais remonter le cellier jusqu’à ce qu’il soit aligné avec le mur du couloir et ainsi avoir un accès assez grand à la douche.

Personnellement, je préférerais la variante 1, car le SK pourrait alors avoir une fenêtre.

J’ai essayé de réaliser ça rapidement et j’ai joint l’image correspondante.
De plus, j’ai remplacé ici quelques meubles, dont les dimensions fournies par le logiciel étaient trompeuses, par de simples lignes.