Planificación de casa de 135m2 en Austria

Todavía falta la planta baja.

He añadido algunas medidas en la planta baja.
La cocina ahora es un marcador de posición - aún nos vamos a plantear esto con más detalle...

Sobre el tema del baño en la planta baja:
¿Sería una solución como la de la imagen adjunta una opción razonable? Así se mantiene la ducha y todo debería caber en un espacio mucho más pequeño. La única pregunta es cómo asignar de la manera más sensata el espacio ganado a la cocina / despensa.

para la financiación - aunque no quieras hablar de ello. Aquí algunos enlaces que todos deberían leer y que debes adaptar a Austria




Sobre tu plano
por favor dibuja los muebles que compráis o vais a conservar a escala. También la cocina que aún no habéis pedido, pero que deseáis. Si, por ejemplo, queréis necesariamente una península, entonces debe estar ahora, el color y la marca no importan.

Considera también las zonas de paso, para que la tía Gerda pueda pasar junto al abuelo Hubert cuando esté sentado en la mesa

PB
Despensa tan pequeña que cabe en cualquier buen armario. Hay armarios para despensa que son un auténtico prodigio de espacio
Elimina la ducha y añade ese espacio a la despensa.

Sofá, si va a ser tan grande, ¿dónde va el armario, dónde la mesa, dónde los juguetes de los niños?

PA
Baño muy pequeño, el vestidor solo cabe una fila de armarios
Yo disolvería el vestidor y añadiría esos pocos centímetros al baño.

Línea de dos metros, imprescindible marcar. Incluso con alero alto. Quizás yo pueda ducharme pero tú, con 1,99 m de altura, de repente ya no.

Sobre el tema del baño en la planta baja:
¿Sería una solución como la de la imagen adjunta una opción razonable? Así se mantiene la ducha y todo debería ocupar mucho menos espacio. La única pregunta es cómo asignar de manera más útil el espacio ganado a la cocina / despensa?

Desplaza la puerta principal 30 cm hacia arriba, inserta tu disposición abajo a la derecha en el plano y también mueve la despensa completamente hacia la pared exterior en la parte inferior. El espacio ganado puede usarse entonces para un guardarropa. (¿Por qué en realidad dos espacios para un guardarropa?) Alternativamente, añade el espacio ganado a la despensa.

Alternativamente: Se mantiene la disposición tal cual, pero se mueve la despensa hacia arriba hasta que quede alineada con la pared del pasillo, obteniendo así un acceso suficientemente grande a la ducha.

Personalmente, preferiría la Variante 1, ya que la despensa podría entonces tener una ventana.

¿Espero haber aclarado las dudas?

Sí.
Entonces esas sí que son paredes. Para una casa más bien compacta, bastante robustas. ¿Seguirán siendo 135 m²? ¿Qué dice tu programa? ¿Lo calcula directamente?
Envolver el baño así es una tontería. Una pared gruesa hacia el exterior debería ser suficiente.

La casa es pequeña. Una escalera con rellano me parece cuestionable aquí. Para ese tamaño se tiende más a un plano estándar donde se aprovecha al máximo el espacio. Para mí eso significa la entrada en el alero junto a la escalera. ¿Es una opción?

¿Qué altura de muro bajo / zócalo has elegido?

Envolver el baño no sirve para nada. En la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] es un espacio de extracción.

Hola.
Entonces esas sí que son paredes. Para una casa más bien compacta, realmente bastante macizas. ¿Siguen siendo 135m²? ¿Qué dice tu programa? ¿Lo calcula automáticamente?

Con el plano actual, deberían ser unos 140m² de superficie habitable neta. Es un poco más grande que los 135, pero también está bien...

La casa es pequeña. Aquí una escalera de rellano ya me parece cuestionable. En un tamaño así, normalmente se opta por un plano estándar que aproveche al máximo el espacio. Para mí eso significa la entrada en el alero junto a la escalera. ¿Es una opción?

Definitivamente es una opción, solo que la encontré aún más difícil para acomodar todo... ¡pero estoy abierto a ideas en cualquier momento!
La escalera de rellano no es obligatoria, también puede ser otro tipo de escalera si el espacio se aprovecha mejor.

¿Qué altura de muro de arranque / faldón eligieron?

Actualmente planeamos con aproximadamente 2 m.

Envolver el baño no sirve de nada. Para la ventilación mecánica controlada, eso es una zona de extracción.

Por interés me gustaría preguntar por qué no sirve de nada? Un planificador nos lo recomendó así para conseguir 1-2°C más de temperatura del aire...
Pero también aquí, como suele pasar, no es definitivo para nosotros, ¡se puede cambiar sin problemas!

Sube la puerta de entrada 30 cm, inserta tu disposición abajo a la derecha del plano y también mueve la zona de almacenaje (SK) completamente hacia la pared exterior abajo. El espacio ganado se podría usar para un guardarropa. (¿Por qué dos huecos para un guardarropa?) Alternativamente, se puede añadir el espacio ganado a la despensa.

Alternativamente: se deja la disposición como está, pero se sube la despensa hasta que quede alineada con la pared del pasillo, y así se tiene una entrada suficientemente grande a la ducha.

Personalmente preferiría la Variante 1, porque entonces la SK podría tener una ventana.

Lo intenté implementar rápidamente y adjunté la imagen.
Además, aquí sustituí algunos muebles cuyas dimensiones del software eran engañosas por líneas simples.