Planification de maison 135m2 en Autriche

Salut Katja,

merci beaucoup pour le projet !
Je viens de le revoir avec ma femme et il nous plaît vraiment beaucoup !

Concernant les places de parking, nous allons faire la « place principale » comme tu l’as suggéré, dans le carport.
La deuxième place sera probablement réalisée en parking en épi / parallèle dans le recul avant, car nous en avons besoin seulement pour le permis de construire mais nous ne l’utiliserons pas réellement.
Cela devrait nous permettre de décaler la maison jusqu’à environ 4,5 m de la limite de la rue, donc environ 1,5 m de gagné par rapport à ton croquis.

Nous réfléchissons encore à savoir si nous voulons vraiment réaliser la saillie pour l’escalier ainsi, ou si nous voulons agrandir la zone canapé/télévision afin que le mur soit droit.

À l’étage, la version à 5 pièces nous plaît mieux, nous la retournerions seulement pour que les chambres des enfants soient orientées vers le jardin.

Si vous préférez les cinq pièces à l'étage, alors la chambre d'amis en bas peut disparaître. Cela ferait du bien au [EG].

J'avais intégré la baie vitrée pour que ce ne soit pas trop ennuyeux et pour reculer un peu l'escalier, sinon le couloir devient trop étroit. (oublié : l'escalier n'est pas un palier ! Problème de représentation) Enlever la baie vitrée serait certainement faisable. Cependant, les chambres d'enfants seraient alors très sombres de l'autre côté. Ce n'est pas très agréable pour jouer à présent. De plus, le lit est idéalement orienté à l'est. Mais chacun fait comme il veut.

J'ai trouvé une proposition similaire à la tienne sur Kampa. L'épaisseur des murs est sans doute déterminante pour que cela ait plus d'allure. L'espace détente semble un peu étroit. Mais peut-être est-ce trompeur. L'ensemble est très ouvert, ce qui pourrait être trop bruyant avec des enfants. Mais je ne trouve pas cela mauvais.





La maison est annoncée avec environ 160 m² (2x 79,5). Tu sais donc où cela mène.

Nous allons probablement aménager la 2ème place de stationnement en stationnement en épi / en parallèle dans la première travée avant, car nous n’en avons besoin que pour le permis de construire et ne l’utiliserons pas réellement.
Cela devrait nous permettre de déplacer la maison jusqu’à environ 4,5 m de la limite de rue, donc environ 1,5 m de gagné par rapport à ton croquis

Ici, il s’agit sûrement de chaque brin d’herbe ?
Réfléchissez-y bien. Avec une profondeur de jardin de 38 (!) mètres, il ne manquera sûrement pas 1 mètre d’espace vert derrière la maison à la fin. Mais les places de stationnement pour les invités sont généralement précieuses. Chez nous aussi, c’est environ 40 m. Nous avons reculé la maison de 12 m pour avoir de la distance avec la rue et de la place pour 4 voitures (2 pour nous et 2 pour les invités). Je suis à chaque fois content quand nos invités peuvent simplement entrer chez nous sans trop réfléchir. En dehors de cela, un jardin avant est aussi une belle chose où les jardiniers peuvent montrer leur talent.

Avoir assez d'espace à l'avant est un avantage, et on remarque chaque jour à quel point une cour est belle. Un, deux, trois mètres de plus ou de moins dans le jardin, à partir de 10 mètres, on ne le remarque pas du tout.

Dis donc encore une fois la largeur du terrain exactement au cm près. Dans la pièce jointe en #1, ce n'est pas lisible.