Construction de maison dans la région de la Ruhr sur un terrain existant

  • Erstellt am 20.02.2021 10:30:20
W

WilderSueden

20.02.2021 18:15:14
  • #1
Je pense que vous pouvez réaliser cela. Pas de luxe bien sûr mais réglementation sur l’économie d’énergie, maison avec chauffage au gaz, peinture et revêtements de sol en auto-construction, sans cave. Alors vous devriez probablement tenir dans 350 000 €.
 
I

icandoit

20.02.2021 18:19:53
  • #2
Malheureusement, je ne peux recommander personne dans ta région.

Mais pour ton cas, un corps de bâtiment simple, tu devrais facilement trouver une entreprise.

Je commencerais par vérifier auprès du service d'urbanisme :

Est-il permis de construire des fenêtres sur le côté ouest ou une densification est-elle prévue et doit-on également construire sur ta maison plus tard ?

Est-il permis d'annexer le garage en rangée existant à l'ouest (coûts auprès de la commune pour le terrain ?) ou, dans ton cas, d'ériger le garage sur le terrain ?

Tes parents ont-ils une cave ?

Cherche sur Internet une maison en rangée d'extrémité / maison jumelée avec les dimensions souhaitées. Pour votre plan d'étage.
 
N

Nadi_Mai

20.02.2021 19:23:25
  • #3


Oui, toute la rangée de maisons est entièrement enterrée. Ce serait bien sûr un rêve, mais les caves sont à peine abordables et, quand je regarde, elles ne sont presque plus construites car elles sont vraiment chères.

Le garage à l’extrême droite appartient à mes parents – il n’est définitivement plus possible d’y ajouter quoi que ce soit. Vers la gauche, en direction de notre maison potentielle, c’est peut-être possible, mais je ne trouve pas ça très simple non plus car le terrain appartient à quelqu’un d’autre. Ce serait bien sûr super s’ils pouvaient être installés sur notre terrain, mais je suppose que ce serait alors juste en ce qui concerne la surface habitable, etc.
 
N

Nadi_Mai

20.02.2021 19:26:10
  • #4


Oui, c'est à peu près ce que je pensais – j'ai juste un peu peur que cela puisse être un peu juste en termes de surface habitable sans sous-sol, etc. – bon, on va voir ce qu'il est possible de réaliser.
 
W

WilderSueden

20.02.2021 19:59:19
  • #5
La maison sur la photo ne semble pas énorme maintenant, mais elle a quand même 2 étages complets. On peut déjà faire quelque chose. Il suffit de feuilleter les catalogues des grands fabricants et de s'inspirer des plans pour des maisons jumelées. En fait, c'est autre chose qu'une maison en bout de rangée. Comparez les dimensions avec ce qui est autorisé et notez ce que vous aimez et ce que vous n'aimez pas. Ensuite, vous aurez une idée de la surface réellement disponible. Vous avez en tout cas plus de liberté que les parents avec leur maison mitoyenne.
 
I

icandoit

20.02.2021 20:10:27
  • #6
Alors le planificateur devrait déjà veiller à ce que la cave de [Deiner Elter] soit conçue pour cela, que le terrain voisin soit construit sans cave.
 

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