Financement immobilier environ 500K - Puis-je me le permettre ?

Je laisserais la maison des parents hors du jeu. Qu'il arrive un malheur quelconque et tes parents seront impliqués.

Peux-tu dire un peu plus sur les coûts du projet en introduction.

Pour moi, c'est un peu trop élevé, mais c'est une question de goût.
Il y a environ 4 ans, lorsque nous avons lancé notre financement, une valeur indicative était d'environ 5 % d'annuité par an du montant du crédit.
Pour 450 000 €, cela ferait donc 22 500 € ou 1 875 €/mois. Avec 4 %, on arrive exactement à 1 500 €/mois.

On peut le faire, mais je trouve que c'est un peu exagéré.

Rapidement : avec un taux d'intérêt de 1,0 % et une période fixe de 15 ans, le capital restant dû à la fin est d'environ 230 000 €.

Je trouve que la charge mensuelle est raisonnable par rapport au montant du crédit, mais j’aurais des inquiétudes si l’on considère la relation avec le revenu.

Non, nous ne consommons pas beaucoup d'essence et avec l'assurance, nous arrivons à 200 euros. L'entretien, je le fais moi-même.

Le revenu de ma femme se normalisera alors à nouveau dans 3-4 ans et augmentera de 600 à 800 euros nets.

Tu vois, ça change tout. C'est pourquoi il y a toujours l'indication de mettre les cartes sur la table et de ne pas se laisser supplier pour chaque information...

Qu'en est-il des coûts ? Qui les a établis, quelle est la fiabilité des chiffres ? Terrain déjà disponible ?

J’ai brièvement établi les coûts selon Dr. Klein, j’ai toujours pris la valeur maximale et à la fin encore 100 euros en plus. Le terrain n’est pas encore disponible. En fait, un petit terrain d’environ 400-450m2 à environ 150k est prévu ainsi qu’une maison sans sous-sol et sans fioritures pour environ 300k, où je ferai moi-même l’électricité.

J'ai grossièrement estimé les coûts selon Dr. Klein, j'ai toujours pris la valeur maximale et à la fin ajouté encore 100 euros en plus. Le terrain n'est pas encore disponible.
L'idée est en fait un petit terrain d'environ 400-450m² pour environ 150k et une maison sans sous-sol ni fioritures pour environ 300k, sachant que je ferai moi-même l'électricité.

Hm, d'abord, c'est toi qui construis et non tes parents. Écarte-les de tout ça. Ils ont déjà suffisamment investi en toi.

300k rien que pour la maison ça peut marcher, mais pas forcément. Enlève 40-50k€ pour les coûts annexes de construction et tu es à 250k€. Avec deux enfants, je compte environ 150-160 m². N’oublie pas que dans deux ans :
A) le terrain ne coûtera pas 150k, mais plutôt 200k. Donc, il faudrait peut-être déjà en chercher un et financer avec un taux variable. La question serait aussi, y a-t-il encore des terrains dans ta région que tu peux te permettre ? La maison à 1,2 million de tes parents est probablement majoritairement due au terrain. S’il est assez grand, vous pourriez peut-être construire là-bas ?
B) la maison sera aussi probablement 6-8% plus chère.

Fais un calcul précis et vois ce qui est possible et ce qui ne l’est pas.