Financement immobilier environ 500K - Puis-je me le permettre ?

Je n'aurais pas pensé autant. J'aurais estimé 10-15K.

et même si ce n'avait été que 10k, rien que pour la structure brute, les petits surcoûts sur d'autres corps de métier s'additionnent très rapidement et à la fin, ce sont 50-100k de plus qui s'ajoutent. -> pour la même maison. Je considère comme tout à fait possible des différences d'un facteur 2 ou plus selon les régions / villes à travers les Länder.

Donc, nous devons financer actuellement 520k avec un net de 5k et personnellement, nous ne voyons absolument aucun problème pour nous.
Dès que des enfants seront là, il faudra aussi quelques années avec un net de 4k.

Nous faisons également partie de la faction qui considère que 100€ pour les vêtements doivent suffire.

Mais : malgré beaucoup de travail personnel, nous attendons des coûts totaux d’au moins 720k, donc ce serait encore un point décisif pour vous de savoir si une construction neuve est vraiment possible avec ce montant ?

En arrière-plan, nous avons une famille comme vous avec des valeurs immobilières à sept chiffres. Une caution ne serait JAMAIS!!! envisageable pour nous. En revanche, nous acceptons le soutien sous forme de travail, d’apport en capital propre et de prêt familial.

Actuellement, nous nous demandons également si nous pourrions éventuellement construire une maison jumelée avec de très bons amis, il y aurait la question de savoir si tout cela pour un terrain à 300k et une maison jumelée à 550k plus les frais annexes, serait réalisable pour un total de 1 million, c’est-à-dire chaque partie 500k.

En ce moment, nous nous demandons aussi si nous ne devrions pas construire une maison jumelée avec de très bons amis, la question serait de savoir si tout cela est faisable pour un terrain à 300k et une maison jumelée à 550k plus les frais annexes, soit au total 1 million, c’est-à-dire 500k par partie.

Oui, une maison jumelée pourrait revenir moins cher. Dans le pire des cas, cela peut coûter l’amitié... Ce n’est pas obligé, mais cela s’est déjà produit plusieurs fois.

180m² pour 230K ? En quelle année avez-vous construit ?

Nous avons construit en 2017. Les prix datent cependant de 2015/2016 (année de planification). Cela a été possible parce que nous avons construit avec Heinz von Heiden (un constructeur de masse plutôt économique). De plus, pas d’extras excessifs. Pas de sous-sol, pas de grenier aménagé (plancher froid). Ce sont les principaux postes de coûts pour une maison. Il faut bien sûr être conscient des inconvénients d’un tel constructeur.