Ce n’est pas seulement une maison, mais notre chez-nous, et pour moi cela signifie bien plus que simplement le bâtiment.
On ne pourrait pas mieux le dire.
Une répartition tournée vers l’avenir me permet de parler un peu d’expérience, car nous avons eu les mêmes réflexions – cependant, nos garçons avaient déjà 17 et 19 ans lors de l’emménagement. Les considérations de principe pourraient néanmoins être utiles.
[*]Les enfants ont une partie du bâtiment qui leur est propre, séparée en 2 appartements – chez vous, il suffirait que ce soit séparé plus tard.
[*]Chaque appartement a un coin cuisine et une salle de bain ainsi qu’un étage de couchage avec une hauteur un peu inférieure à la hauteur debout, afin que nos garçons soient indépendants s’ils le souhaitent – chez vous, il suffirait de dimensionner les raccordements et l’électricité lors de la construction et de placer une salle de bain pour enfants dans la partie du bâtiment.
[*]Quand les enfants partent, une unité d’habitation fermée se crée, pouvant être utilisée de multiples façons sans faire penser à des chambres vides. AirBnB et invités personnels, bureau, loisirs, peu importe. Pour nous, il était important de pouvoir éventuellement générer un revenu locatif si jamais cela devenait nécessaire.
[*]La partie du bâtiment des appartements des enfants est conçue de manière à ce que l’un d’eux puisse devenir une chambre au même niveau adaptée aux personnes handicapées avec salle de bain correspondante. Constructivement, cela est possible avec des travaux de modification minimes.
[*]Le cas échéant, l’autre appartement peut devenir un foyer très confortable pour un soignant.
[*]La deuxième partie du bâtiment est la zone de vie/partie parents (chez nous uniquement la partie parents) avec une entrée et une "pièce polyvalente", que nous prenons au sens strict, car notre lit y est aussi – ce n’est pas obligatoire, cela peut aussi être séparé. Avec un WC invité et une petite salle de bain parents.
[*]Une pièce technique est aménagée à un niveau -1 et accessible séparément (pas d’escalier dans la maison).
Comme beaucoup de choses sont de plain-pied, le bâtiment est assez long, peu profond et peu élevé – savoir si cela est possible chez vous dépend de la zone constructible. Cela rend le prix au mètre carré plus élevé, mais économise des mètres carrés, donc moins à payer.
Ce qui est vraiment agréable maintenant, c’est la cohabitation familiale très détendue. Les jeunes hommes ont leur intimité et restent néanmoins constamment connectés. S’ils deviennent des « adultes-nids », ce qui est une tendance forte, ils ne nous dérangent pas (ni nous eux) car ils peuvent gérer leur propre foyer.
Un tel concept ne convient pas à un plan carré, ne serait-ce que parce qu’il nécessite plusieurs entrées. On peut estimer à partir de 2 x 25 m² pour le « secteur enfants » et 70 m² pour la partie parents. Chez nous, c’est un peu plus grand avec environ 2 x 35 m² + 115 m² + pièce technique, non déterminé selon la norme DIN.
C’est le contexte de mon étonnement face au plan carré. Bien sûr, un tel concept doit être mis en conformité avec les règles de construction et le terrain ; il comporte quelques considérations de base qui ont assurément de la valeur si l’on veut vivre dans la maison avec des enfants en bas âge, des adolescents, de jeunes adultes, puis à deux ou seul, et que la maison offre pour chaque étape un chez-soi adapté.
Avec la transformation de l’étage supérieur, vous n’obtiendrez pas cette variabilité prévoyante.
