No es solo una casa, sino nuestro hogar, y para mí eso significa mucho más que solo el edificio.
No se podría expresar mejor.
Pensando en el futuro, puedo hablar un poco por experiencia, porque precisamente esas ideas nos las hicimos también, aunque nuestros chicos tenían ya 17 y 19 años cuando nos mudamos. Sin embargo, las consideraciones fundamentales pueden seguir siendo útiles.
[*]Los niños tienen una parte del edificio para ellos, dividida en 2 apartamentos independientes; en vuestro caso, bastaría que esa parte pueda separarse más adelante.
[*]Cada apartamento tiene una pequeña cocina y un baño, así como un altillo para dormir con algo menos de altura de pie, para que nuestros chicos sean independientes si quieren; en vuestro caso bastaría con dimensionar adecuadamente las conexiones y la electricidad durante la construcción y poner un baño para niños en esa parte del edificio.
[*]Cuando los niños se mudan, se crea una unidad habitacional cerrada que puede usarse para muchos fines sin parecer habitaciones vacías. AirBnB y propios invitados, oficina, hobbies, lo que sea. Para nosotros era importante poder obtener un ingreso por alquiler si alguna vez fuera necesario.
[*]La parte del edificio de los apartamentos para niños está diseñada de modo que uno de ellos pueda ser una habitación accesible para discapacitados con baño adaptado. Constructivamente, eso es posible con mínimas reformas.
[*]En caso necesario, el otro apartamento puede convertirse en un hogar muy cómodo para un cuidador.
[*]La segunda parte del edificio es la vivienda/parte de los padres (en nuestro caso solo padres) con una entrada y una "sala común", que entendemos literalmente, porque ahí está nuestra cama — no tiene que ser así, también se puede separar. Además, un aseo para invitados y un baño pequeño para los padres.
[*]Un cuarto técnico está ubicado en una planta -1 y es accesible por separado (sin escalera dentro de la casa).
Como aquí hay mucha planta baja, el edificio es bastante largo, poco profundo y bajo — si eso es posible en vuestro caso depende de la parcela. Esto encarece el precio por metro cuadrado, pero ahorra metros cuadrados, por lo que se paga menos en total.
Lo que ahora es muy agradable es la convivencia familiar tan relajada. Los jóvenes tienen su privacidad y, sin embargo, siempre conexión. Si se convierten en "anclados en el nido", lo que vuelve a estar de moda, no nos fastidian (ni nosotros a ellos), porque pueden llevar su propio hogar.
Un concepto así no cabe en una planta cuadrada, solo porque requiere varias entradas a la casa. Se puede planear algo así calculando desde 2 x 25 m² para el "ala de los niños" y 70 m² para el ala de los padres. En nuestro caso es solo un poco más grande, con aproximadamente 2 x 35 m² + 115 m² + cuarto técnico, no medido según DIN.
Esa fue la razón de mi sorpresa por la planta cuadrada. Por supuesto, hay que adaptar un concepto así a las normativas de construcción y a la parcela; hay consideraciones fundamentales que seguramente tienen valor si quieres vivir en la casa con niños pequeños, adolescentes, jóvenes adultos y después en pareja o solo, y que la casa ofrezca un hogar adecuado para cada etapa.
Con la reforma del piso superior no conseguiréis esa variabilidad visionaria.