前瞻性楼层布局设计

抱歉，出了点问题，有一处内容重复了。已经很晚了。我真的应该去睡觉了 :)

感谢回复，虽然很多内容确实偏离了主题。 我问的是关于如何合理地将其分成两个独立区域的想法，并不是问是否可行。

直到这里，读起来似乎只有你们——除了一些关于后期拆分准备的困惑外——对草案基本满意，似乎其实已经在实务上几乎是神圣不可侵犯了；在此处

建筑许可已获批准

读起来甚至成了确定无疑，除了一般小幅调整外，基本无法再更改，整栋房子可以说已经锁定。 但另一方面，正如帖子的开头所提到的

一旦奶奶离开这个世界（她快99岁了），我们计划拆除这座又旧又大的房子

这个因素将变动措施的开始与一个事件绑定，而这个事件尽管建筑许可有效期限存在，却无法被预测。 即使那些已经在盼着老天爷把他们带走的奶奶们，也不知道他什么时候会把她们列入名单。

那这根本不是计划的问题？房子几乎已经建好了……真不可思议，竟然有建筑师愿意接手那个楼梯的活儿。

这不仅仅是一所房子，而是我们的家，对我来说，这不仅仅是建筑物那么简单。

这已经没有比这句话更好的表达了。

考虑未来的划分，我可以基于经验谈一点，因为我们正是有过这样的想法——不过我们的孩子搬进去时已经分别是17岁和19岁。不过这些原则性的考虑仍然可能有所帮助。

[*]孩子们有自己独立的建筑部分，分成两个住宅单元——你们那里只需之后能隔断即可。
[*]每个单元都配有小厨房和浴室，并有一个略低于站立高度的睡眠阁楼，这样我们的孩子们如果愿意可以独立生活——你们那里只需在建设时合理设计水电接口，并在儿童区设置一个浴室即可。
[*]当孩子们搬出去后，这就是一个独立的居住单元，可以多种用途，不会像空置的房间。AirBnB和自家客人，办公空间，爱好室，随意使用。对我们来说，重要的是若有需要可以获得租金收入。
[*]孩子们住宅部分设计成，其中一个单元可以成为一个无障碍卧室，配有相应的浴室。结构上只需少量改造即可实现。
[*]必要时另一个单元可以成为非常舒适的护理人员居所。
[*]另一个建筑部分即生活/父母部分（我们只有父母部分），有一个入口和一个“多功能厅”，我们非常直白地理解这个房间，因为我们的床就在里面——这不是必须的，也可以隔开。还有客用卫生间和小型主卫。
[*]技术房间设在-1层，独立且可单独进入（屋内无楼梯）。

鉴于这里大面积是单层结构，建筑较长且浅，层高不高——你们那是否可行取决于建筑用地的形状。这使得平方单价虽然更高，但节省了面积，因此支付的费用减少。

现在感觉非常好的是非常轻松的家庭氛围。年轻人既有私密空间，又能随时接触家人。如果他们发展为啃老族，这在当下又很流行，他们也不会烦到我们（我们也不会烦到他们），因为他们自己能够独立生活。

这样的设计理念不适合方形平面图，原因之一是需要多个门入口。此类设计大致从两个25平方米的“儿童区”和70平方米的父母区开始规划。我们这边稍大一些，非标准测量约为2×35平方米 + 115平方米 + 技术房。

这就是我对方形平面设计感到惊讶的背景。当然，这种设计理念必须符合建筑规范和地块限制，其中蕴含一些原则性的考量，肯定有其价值，尤其是想和小孩、青少年、年轻成年人以及之后两人或独自生活于同一屋檐下，且房子能为每个阶段提供合适的居所。

仅靠改造上层并不能实现这种前瞻性的多样变化。

我已经开始期待Boanlkramer了，w

这是什么？

考虑未来的划分，我可以根据经验说点什么，因为我们也有过这样的想法——不过我们的孩子搬出去的时候已经分别是17岁和19岁了。

早上好
我有个同事，50岁了还住在妈妈家楼上。
说到计划的确定性就这么多。
问候，Olli