Plan d'une maison individuelle d'environ 160 m² - suggestions d'amélioration ?

Peux-tu éclaircir cela avant que des suppositions incorrectes ne soient faites ?

La TE l'a déjà fait, je confirme :

Et comme la salle de bains et la remise ne sont pas des pièces habitables selon le code du bâtiment régional, elles doivent donc être déduites en conséquence.

Donc : SF = étage complet + pièces habitables dans les étages non complets + infrastructures d'accès pour les pièces habitables dans les étages non complets (escalier et couloir) et tout selon les dimensions extérieures. Si le plan est optimisé (n’oublie pas les lignes à 1 m, 2 m, 2,3 m), marque-le encore une fois, alors je recalculerai à l’occasion.

Bonjour à tous,
Hier, c'était ma journée hors ligne, c'est pourquoi je ne donne un retour que aujourd'hui

En fait, nous avons dessiné le plan classique sur papier avec un crayon, d'innombrables gommes et du papier quadrillé. Là, cependant, avec une épaisseur de mur de 0,5 mm - car ce n'était que pour le croquis. Ensuite, nous l'avons mis dans le programme pour prendre en compte l'épaisseur des murs extérieurs et intérieurs. Le toit n'est pas réalisable dedans, c'est pourquoi il n'y a pas de vue 3D.
Nous allons encore ajuster la proposition avec vos conseils. Concernant la buanderie : le fait qu'on regarde directement le mur, par exemple, ne nous dérange pas. C'est une pièce qui est utilisée une à deux fois par jour et qui n'est pas considérée comme représentative.

Notre autre réflexion était de placer la technique en dehors de la maison derrière le carport. Un ami a fait pareil dans sa maison individuelle. Cela nous permettrait d'économiser sur la surface au sol et la surface de plancher.

Pour la buanderie : le fait de regarder directement, par exemple, vers le mur ne nous dérange pas.

Mais tu ne peux alors pas sortir une échelle, ni un étendoir à linge déplié, et tu galères avec des sacs de courses le long d’une barrière.
Quand on prévoit une maison à 250000 ou plus, c’est un poids inutile qui engendre aussi des coûts.

Notre autre réflexion était de placer la technique à l’extérieur de la maison, derrière le carport. Un ami a aussi ça dans sa maison individuelle. Cela nous permettrait d’économiser sur la surface au sol et la surface de plancher.

La technique doit être dans l’enveloppe thermique. Quel âge a la maison de ton ami ?

Il a construit en 2016.

Notre autre réflexion était de placer la technique à l'extérieur de la maison, derrière le carport. Un de nos connaissances a également fait cela dans sa maison individuelle. Cela nous permettrait donc d'économiser sur le coefficient d'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols.

"Technik" en tant que terme est un peu abstrait, qu'est-ce qui doit exactement être sorti de la maison ?

Le chauffage, le raccordement de la maison, le stockage d’électricité. La pièce à l’extérieur serait aussi maçonnée et isolée en conséquence. Elle ne compte donc pas dans le coefficient d’occupation du sol, car elle ne fait pas partie de la maison principale (chez nous, selon le règlement d’utilisation des sols, seule la maison principale est déterminante). Ou ai-je une erreur de raisonnement ?