Plan de bungalow 125 m² sur terrain conique

Voici ma première idée rapidement.



- Les chambres ont vue sur le jardin, mais pas sur la terrasse ni sur le voisin
- Ce qui est à côté de la table à manger peut devenir la fenêtre-banc
- Buanderie aussi comme « stockage » pour la cuisine, donc accès des deux côtés
- Porte vitrée du salon vers le couloir, couloir devant les chambres un peu plus spacieux pour l’espace de circulation
- À cause de la position du garage, la buanderie et la salle de bains/technique peuvent aussi être échangées, mais cela a des inconvénients
(pas d’accès direct de la buanderie à la cuisine, longs trajets vers la salle de bains)

Je voudrais maintenant éventuellement agrandir encore la pièce devant les chambres, ou la rendre plus carrée, et éventuellement ajuster un peu la salle de bains et les WC. Il y a sûrement aussi de bons concepts pour intégrer la douche ou autre.
Il faudrait probablement aussi orienter davantage la terrasse vers l’OSO. Avec cette orientation, il n’y a plus de soleil sur la terrasse à partir d’environ 17h.

Vous trouverez ci-joint le plan d’aménagement sous forme de capture d’écran.
Je me suis déjà trompé une fois avec ma mauvaise compréhension de la construction mitoyenne. Mais ma compréhension est maintenant que la construction mitoyenne pour le garage est autorisée, tant qu’elle n’a pas été exclue dans le plan d’aménagement. Je ne trouve aucune règle à ce sujet dans le plan d’aménagement.


En ce qui concerne la 2e place de parking, je pourrais la situer en haut à droite. Devant le garage/l’entrée, j’aurais 80 m² d’espace.


La cuisine n’est en effet pas parfaite. La cuisine doit être fonctionnelle pour nous, je veux dire que nous ne sommes pas des cuisiniers doués et que nous ne passons pas beaucoup de temps dans la cuisine. Je trouve plus problématique l’absence de zonage dans le hall d’entrée avec les chambres.

Merci à tous pour les suggestions/indications.
J’ai déjà dû l’écrire : nous avons besoin de deux chambres et d’un bureau.

Ah, ces 8,2m2 dans le dernier plan doivent être un bureau ! Et où sont la technique du bâtiment et le chauffage ?

La cuisine doit être fonctionnelle pour nous,

l’est-elle ? Tartiner du pain fonctionne, peut-être aussi un peu plus. Il y a des appartements à louer où l'on se réjouit de ce mobilier existant.
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Ah, ces 8,2 m² dans le dernier plan sont censés être un bureau ! Et où sont les techniques de la maison et le chauffage ?

Cela a déjà été évoqué - tout est dans le garage.

Cela a déjà été discuté - tout dans le garage.

Ce qui exclut cependant une garage mitoyen de la discussion. L'exception s'applique uniquement aux « garages et bâtiments sans pièces habitées et sans installations de chauffage ». Avez-vous déjà réfléchi à l'effet de l'humidité, par exemple dans un garage en hiver avec des voitures mouillées et couvertes de neige, sur la technique dans le garage ? Je ne peux pas imaginer que cela fonctionne.

Je pense plutôt seulement à ce que les raccordements soient dans le garage, donc compteur d'eau, électricité/tableau électrique et point de terminaison fibre optique. La technique pour la pompe à chaleur, je la verrais dans la buanderie. Peut-être que je n'ai pas tout envisagé... je l'ai indiqué en jaune sur le plan.

Il n'y a pas d'alimentation en gaz dans le lotissement (ce que je ne voudrais pas de toute façon), donc ce sera une pompe à chaleur air-eau. Et si la PAC est réalisée avec une unité extérieure et une unité intérieure, alors l'espace nécessaire dans la buanderie restera, espérons-le, limité.
Pour être tout à fait exact, une pompe à chaleur dans le garage avec mitoyenneté pourrait être un peu problématique, car ce n'est pas un "appareil de chauffage".

En résumé :
Avoir les raccordements dans le garage découle de ce plan individuel. Grâce à vos remarques, je remets ce plan en question et repars à zéro ou fais quelques pas en arrière :)

Nos souhaits :
- Garage avec accès à la buanderie
- 2 chambres et 1 bureau (une chambre est la chambre principale, l'autre pour se refugier parce qu’un des messieurs ronfle terriblement).
- Buanderie d’au moins 12m²
- Bungalow de 120-130 m² pour des raisons de coût, plutôt moins que plus