Planification de plan d'étage maison individuelle 180m2 accès sud - plans chaotiques

Mettre la mamie au sous-sol, je trouve ça toujours terrible. Je suppose que vous voulez simplement avoir la chère parente près de vous - mais il manque des idées. Voici donc une proposition alternative.

Il s'agit d'abord de la répartition concernant le plan d'ensemble, les places de parking, les terrasses et les chemins. Je penserais dans cette direction :







Si l'espace ne suffit pas, une surélévation partielle de l'appartement de mamie serait envisageable.

Chère Katja, WOW. Merci beaucoup pour ton effort et ton travail. Nous l'apprécions beaucoup. Aujourd'hui, nous avons de nouveau parlé avec l'architecte et avons élargi la fenêtre de plain-pied au sous-sol de 1,60 à 2,30. La partie étroite à gauche, qui appartenait encore à la réserve sur le plan, deviendra un débarras pour l'appartement indépendant. On pourrait aussi y placer la machine à laver et ainsi rendre la salle de bain plus "libre". Que pensez-vous de l'entrée au rez-de-chaussée?? Je crains que ce soit trop étroit. Qu'en pensez-vous?

Que pensez-vous de l'entrée au rez-de-chaussée ?? Je m'inquiète que ce soit trop étroit. Qu'en pensez-vous ?

Désolé, je trouve ton plan particulièrement effrayant surtout à l'extérieur. Il n'y a aucun endroit sur la propriété où l'on aimerait vraiment rester. Où sont censées se trouver les poubelles ? Juste à côté de la terrasse ?
Je trouve aussi que tes inquiétudes concernant l'entrée sont complètement déplacées, alors que des questions fondamentales, qui pourraient éventuellement empêcher l'approbation, ne sont pas encore résolues.
Je dois aussi avouer que je trouve le sous-sol Schimu inhospitalier et je ne peux pas le soutenir.

nous avons agrandi la fenêtre jusqu'au sol au sous-sol de 1,60 à 2,30.

Mais il reste quand même plus de cave que d’appartement.

Désolée, je trouve ton plan vraiment effrayant, surtout à l’extérieur.

Je pense que les souhaits ne correspondent pas vraiment à ton idée.

Espace de vie et salle à manger autant que possible au sud.

Je comprends ainsi qu’un jardin sud est absolument souhaité. Il me semblait aussi l’avoir lu quelque part explicitement.
L’orientation du terrain entraîne des parcours compliqués et longs, qui rendent presque impossible d’avoir un bel espace jardin, sauf si on souhaite précisément le jardin/la terrasse là où devrait se trouver l’entrée ou les voitures.
Je joins une autre discussion sur le plan concernant l’orientation du jardin.
https://www.hausbau-forum.de/threads/neubau-doppelhaus-155qm-ausrichtung-grundriss-dementsprechend.48000/

Je pense que les souhaits ne vont pas vraiment dans le sens de ton idée.

Oui, apparemment, on n’a pas encore intégré la petitesse du terrain par rapport à la construction.

...Nous voulions un jardin plus grand et continu. Cela n’a été possible que du côté sud, car nous ne voulions pas de jardin au nord ni d’une bande étroite à l’ouest.

Si l’on n’utilise pas la zone de retrait inconstructible côté rue comme place de stationnement et pour les chemins, on perd forcément une surface continue, car tout est imperméabilisé par des chemins et des accès au nord. À cela s’ajoutent l’escalier extérieur vers la cave et l’abri à vélos, qui est de toute façon beaucoup trop petit. Au final, il ne reste qu’une toute petite surface pour la terrasse sud entre les voitures et la rue, où l’on grille en été. Je parie que presque personne ne s’y assied, car c’est bruyant et bien trop chaud.

A-t-on déjà parlé de la hauteur maximale ?

Un logement indépendant dans [Keller] n'est pas une bonne idée.