Planification du plan d'étage d'un immeuble ancien des années 30

Edit : L'extension ne paraît d'ailleurs pas si mauvaise en réalité que sur les photos. Seul le toit est malheureusement vraiment moche et l'expert a également dit qu'avec cette année de construction, il faut supposer qu'il contient de l'amiante.

Je referais le toit et l'adapterais au bâtiment ancien en le transformant en un toit en pignon courbé. Cela permettrait même de gagner un peu de grenier.

Ce que je me demande aussi : vous êtes trois en ce moment, non ? À quoi sert un bunker aussi immense ? Même en le réaménageant très généreusement, c’est quand même beaucoup d’espace à entretenir et à payer.
Cela s’applique encore plus au terrain. Comme le dit justement , c’est une tâche à vie de l’entretenir.

Si tu veux créer un jardin botanique, alors sûrement.
À cette taille, je le concevrais comme un parc. Des arbres à haute tige, de grands buissons et une pelouse. Les grands espaces verts demandent peu d’entretien et la pelouse est tondue par le robot tondeuse. Charge d’entretien presque nulle.
Si on le souhaite, on peut aménager un petit jardin d’ornement près de la maison. Là, le niveau d’entretien est configurable selon les envies.

Si tu veux créer un jardin botanique, alors certainement.
Pour la taille, je le ferais comme un parc. Arbres à haute tige, grands buissons et prairie. Le grand espace vert est facile à entretenir et la prairie est tondu par le robot tondeuse. Entretien proche de zéro.
Si désiré, on peut aménager un petit jardin ornemental près de la maison. L’entretien y est configurable selon les souhaits.

Oui, c’est exactement ce que nous avions prévu.
Les parties du terrain plus éloignées de la maison sont en prairie bordée de pommiers et de buissons/arbustes. Il y a déjà beaucoup de ça.
Et je n’ai pas besoin de tondre cela très souvent non plus. Les abeilles et les insectes en profitent beaucoup quand il y a encore quelques prairies où le robot ne passe pas tout le temps.

Je peux très bien comprendre ton enthousiasme pour ce vieux bijou, je trouve que ces vieilles maisons ont tellement plus d’âme que les blocs neufs et ça m’a aussi un peu fait de la peine de devoir démolir la petite maison de lotissement qui se trouvait sur notre terrain (elle avait encore une merveilleuse vieille entrée avec du verre, un vieil escalier en bois courbé et des tuiles en queue d’aronde).
Mais cet objet m’intimiderait quand même un peu si je n’avais pas a) un budget très élevé et b) quelques spécialistes à mes côtés qui s’y connaissent en rénovation énergétique, transformation et dégâts du bâtiment.
Dans votre coin, les prix des artisans ne sont peut-être pas aussi élevés qu’en Bavière en général, mais je me renseignerais très précisément avant un éventuel achat pour savoir à quoi il faut s’attendre dans le pire des cas et quelles aides il pourrait y avoir (moisissure ? élimination des substances nocives ? murs instables et canalisations inutilisables ?) et aussi, en cas de démolition réfléchie, demander un devis au préalable. Nous avions une maison vraiment minuscule à démolir, mais rien que l’amiante a fait rapidement grimper la facture à cause de l’élimination des déchets spéciaux.
Le terrain en lui-même avec ce magnifique jardin, je le trouve super beau indépendamment de la maison (je pense, comme toi, aux vergers et dans mon cas aux moutons que je mettrais là-dessus avec autant de place), mais comme je suis aussi sensible au bruit que tu l’as décrit, je réfléchirais encore à cette route, chez mes parents, elle ressemblait à ça à l’achat, aujourd’hui il passe des camions toutes les cinq minutes et ma maman devient folle :)

je trouve que ces vieilles maisons ont tellement plus d'âme que les blocs neufs et ça m'a aussi un peu peinée de devoir démolir la petite maison de lotissement qui se trouvait sur notre terrain (elle avait encore une merveilleuse vieille entrée avec du verre, un vieil escalier en bois courbé et des tuiles à queue de castor).

Et pourtant tu l'as démolie et pas démontée pour réutiliser des parties ?

Et pourtant tu l'as abattu et non démonté pour réutiliser des parties ?

Je ne sais pas trop ce que tu veux dire par là, on ne peut pas vraiment intégrer un vieil escalier dans un nouveau plan, garder une entrée en verre et l'ajouter à une construction neuve ou intégrer quelques tuiles à queue de castor dans un nouveau toit composé de tuiles ondulées parce que c'est aujourd'hui hors de prix :) ? Mais si tu veux dire pourquoi nous ne l'avons pas vidé : la petite maison faisait au total 76 m2 et je ne trouve pas que les extensions sur de vieilles maisons soient belles, ça me semble toujours très hétéroclite :)