Plan d'une maison individuelle juste avant la planification finale - Merci de donner des conseils et recommandations

On n'atteint pas une hauteur libre de 260 cm avec une hauteur d'étage de 275 cm. Il faut ajouter à la hauteur libre du local toute la structure du sol et l'épaisseur du plafond. Habituellement, il faut donc ajouter au moins 25 à 30 cm à la hauteur libre souhaitée. L'escalier doit alors pouvoir franchir la hauteur d'étage.

Dans le cahier des charges, il est indiqué une hauteur brute libre de 275 cm. Si je t'ai bien compris, il faut en déduire 25 cm, ce qui nous donne 250 cm.
Dans la vue en coupe, il est question de 262 cm, ce qui correspond sûrement à la chape sans la structure du sol.

Scanne la vue en coupe et poste-la ici.

Voici la vue en coupe transversale

La hauteur d'étage est de 0,00 à 2,96 ... Hauteur libre de la pièce niveau sol fini est de 2,76-0,14 - [geplante Bodenbelag]

La hauteur d'étage est de 0,00 à 2,96 ...
La hauteur libre de la pièce du sol fini est de 2,76-0,14 - revêtement de sol prévu

Merci pour l'explication :) C'est à peu près ce que nous voulions, un rez-de-chaussée un peu plus haut.

hm.... je crois que je replanifierais vraiment encore une fois, même si tu risques alors de perdre la subvention. Je ne connais pas les limites de construction, mais tu as orienté la maison, c’est-à-dire les pièces à vivre, vers le sud-ouest et la maison elle-même est collée à 3 m au sud sur la rue, et à l’ouest il y a seulement environ 8,5 mètres jusqu’au voisin. En revanche, tu perds énormément d’espace sur le côté est, à cause du double garage, du passage (?), et de l’annexe pour l’appartement indépendant.

Regarde combien de jardin ouest tu obtiens en supprimant le passage ainsi qu’en plaçant différemment l’annexe de l’appartement indépendant. Si tu as encore la possibilité d’avancer la maison plus au nord, je ferais aussi cela.



Et en général, je orienterais la pièce principale sud-ouest-nord, c’est-à-dire en incluant absolument aussi le côté nord, car c’est là que se trouve le jardin. Pour moi, une porte-fenêtre dans la cuisine ne serait pas encore suffisante. Je mettrais probablement le salon au nord (parce que c’est la zone la plus privée et qu’on a besoin du moins de soleil), la cuisine au sud et la salle à manger entre les deux.