Projet d'agrandissement/transformation d'une maison individuelle en ZFS

Pourquoi n’utilisez-vous pas la partie « Eltern » et aménagez la moitié de Eltern adaptée aux seniors ?

C’était aussi notre première idée, mais malheureusement l’espace disponible de ce côté est très limité. En raison des servitudes, il n’est pas permis de construire jusqu’à la limite et le nord est le « coin moche » de la maison : pas de soleil, rue, entrée de la propriété voisine, maison voisine grande/haute, pompe à chaleur très bruyante juste en face de l’autre côté de la rue. C’est pourquoi personne ne veut de grandes fenêtres ni de pièces à vivre ou de chambres à coucher à cet endroit.
En ce qui concerne le « must have » pour mes parents, de grandes fenêtres dans la cuisine, le salon et la chambre ainsi qu’une chambre d’amis, c’est difficile d’aménager cela de plain-pied à cet endroit à cause de l’espace.

Comme mes parents aiment aussi beaucoup la véranda et l’actuel rez-de-chaussée, il est plus simple qu’ils gardent cette partie, nous avons un peu plus de marge de manœuvre grâce à l’étage supplémentaire.

Enlevez les coins et les recoins chez tes parents.

Et chez vous, la zone avant doit être réaménagée.

Je trouve les plans de réaménagement semi-synoptiques habituels vraiment beaucoup plus agréables à avoir en vue. Par ailleurs, seule la nouvelle conception de la façade / division des fenêtres chasse le charme des années 80 :-(

Je n'ai malheureusement pas de plans semi-synoptiques.

D'ailleurs, seule la nouvelle conception de la façade / la division des fenêtres fait disparaître le charme des années 80 :-(

Tu parles du revêtement en bois au pignon dans les dessins ? Ce n'était qu'une proposition de l'architecte, qui ne doit pas être réalisée.
J'ai ajouté une photo de l'ancienne façade.
La façade devrait plutôt ressembler à l'état d'origine après la rénovation, mais sans le lierre envahissant.

Mais les fenêtres à croisillons doivent être retirées pour des raisons d'isolation thermique et de coût.

J'ai essayé différentes possibilités pour réaménager le rez-de-chaussée.
En pièce jointe, il y a 3 versions (et un croquis montrant comment cela pourrait influencer l'étage supérieur).
Je ne suis pas sûr cependant que ce soit un progrès par rapport au plan original, ni dans quelle direction il serait pertinent de poursuivre la réflexion.

Un inconvénient que toutes les versions ont en commun est que le plan serait allongé vers le sud-ouest de 1,25 mètre, ce qui déplacerait la terrasse vers le sud-est.
Au total, rez-de-chaussée et étage réunis, cela représenterait environ 13 m² de plus (donc sans doute plus coûteux ?).
De plus, l'espace de vie devient plus ouvert/agréable, mais il manque parfois un espace de rangement (une plus petite réserve/garde-robe) et la cuisine n’aurait pas de fenêtre directe.

Avez-vous peut-être des avis sur la version qui va dans la bonne direction ? Ou est-ce plutôt un retour en arrière par rapport au plan original ?

Pas vraiment mieux.
Chambre OG pièce de passage
Galerie de jeux rien d'autre que reste
Rez-de-chaussée votre partie
Il faut d'une manière ou d'une autre un escalier
Partie des parents encore trop d'angles
Annexe bizarre comme couloir avec table pour chat

Échangez donc les zones. L'annexe peut de nouveau avoir une véranda