Planification du plan d'une villa urbaine avec double garage d'environ 150m²

Nous sommes dans la dernière ligne droite juste avant l'obtention du permis de construire. Voici à quoi ressemblent nos plans.

Dans le séjour-salle à manger, nous avons réfléchi à agrandir les portes-fenêtres de gauche à 3 éléments et à réduire la droite à 2 éléments.

Je pense qu'il serait plus pratique d'avoir une façade plus large dans la salle à manger plutôt que d'avoir un élément allant du sol au plafond devant un canapé.

De plus, nous avons quelques inquiétudes sur la manière de disposer des meubles de manière raisonnable à l'étage avec deux fenêtres allant du sol au plafond. Y aurait-il éventuellement des alternatives ?

Les retours sont toujours les bienvenus.

Je trouve le projet assez pratique. Comme toujours, les goûts sont aussi variés que les personnes qui y habitent.
Si l'on part du principe de ne pas vouloir apporter de modifications majeures, j'ai encore remarqué les points suivants.
- Éventuellement échanger le séjour et la cuisine. Utilise plutôt la plus grande surface pour le canapé, la télévision, etc., et la plus petite pour la cuisine.
- Le morceau de couloir au rez-de-chaussée pourrait agrandir la pièce à vivre en déplaçant la porte, ce qui donnerait plus d’espace à la table à manger.
- Ensuite, remettre les fenêtres de la terrasse comme avant et déplacer la cheminée, éventuellement en passant par le dressing ou, en alternative, par le cellier à l’étage.
- Le garage est très proche de l’entrée. Soit tu intègres un auvent d’entrée partant du garage, soit tu raccourcis un peu le garage.
- Personnellement, je trouve les fenêtres à l’étage trop asymétriques (même si dans le forum, tu liras immédiatement des avis contre la « pseudo-symétrie » ;))

Quelle avancée de toit as-tu choisie ? 75 cm, je trouve ça bien personnellement. Ici aussi, seul ton goût personnel compte.

Le rez-de-chaussée ne me plaît pas ou je pense que les dimensions -réelles- des meubles encore manquantes pourraient te montrer que c'est à certains endroits beaucoup trop étroit dans la zone canapé et surtout la table à manger. Je placerais les fenêtres mentionnées seulement après cela. Mais tu as déjà reçu beaucoup de suggestions auparavant.
Trace les dimensions, s'il te plaît.
La cuisine doit-elle vraiment être construite en une telle longue forme en "L" ? Pour moi, le rez-de-chaussée se compose uniquement de la cuisine. 41 m² pour la pièce à vivre n'est pas vraiment beaucoup mais cela a déjà été écrit, tout comme le fait que le carré est plutôt inapproprié. Le planificateur de cuisine utilise bien sûr volontiers beaucoup d'espace mais à mon avis les proportions dans la pièce devraient aussi convenir et actuellement je vois cuisine avec un peu de repas et de salon.
Je supprimerais l’accès à la buanderie car l’entrée principale est à côté et cela permet de gagner un peu de place dans la buanderie.
Dans la salle de bains à l’étage, je ne suis pas sûr que le T soit vraiment une solution judicieuse ; les toilettes dans une « boîte » devant un demi-mur....
L’espace pour les invités au rez-de-chaussée prend la place qui te manque dans la superficie du rez-de-chaussée et à l’étage les deux chambres d’enfants sont trop grandes et pourraient céder de la place à d’autres usages.
Comme mentionné... un rectangle pourrait probablement résoudre cela.

Nous avons reçu aujourd'hui une proposition alternative pour la répartition de l'espace salon-salle à manger.
Maintenant, le salon est plus grand qu'avant, mais la configuration avec la cheminée et le mur TV en diagonale ne nous convient pas du tout.

La cuisine doit-elle vraiment être construite ainsi, un long "L" ?

La cuisine ne sera définitivement pas aussi grande. Cela a simplement été dessiné ainsi par l'architecte.

Dans la salle de bain à l'étage, je ne suis pas sûr que le T soit une solution judicieuse ; les WC dans une "boîte" devant un demi-mur...

Les WC seront tournés de 90 degrés.

Je crois que ça ne va pas marcher comme ça. Je ne comprends pas vraiment pourquoi un architecte/dessinateur inscrirait quelque chose qui n'est pas correct. Les dimensions des meubles qui seront plus tard à l'intérieur sont en effet déterminantes pour un plan. Ce truc avec la cheminée/meuble mural, c'est n'importe quoi. Je ne me laisserais pas non plus vendre ça comme une « [alternativer Entwurf] ». Il l'a juste inversé une fois, clic, et basta, meubles, etc. ne correspondent pas de toute façon, ça ne mérite pas le terme « [Aletrativ-Entwurf] ». Est-ce que cela vous semble si étrange de plutôt partir sur un rectangle ? 41 m² de pièce à vivre ce n’est pas généreux, c’est de la même taille que la terrasse !? On vous a déjà donné différents conseils de la part des utilisateurs... ce que vous avez maintenant n’est pas mieux qu’avant.