Planification du plan d'une villa urbaine avec double garage d'environ 150m²

C'est une recommandation généralement bonne - sauf pour les personnes qui sont tombées amoureuses de la forme des villas urbaines.

Où aurais-je pu passer cela en revue concernant le TE ?

1 à 2 mètres de déviation du non carré suffisent pour optimiser la répartition des pièces. [...] Cependant, je suis aussi d'avis qu'une petite déviation passe presque inaperçue et qu'on peut très bien s'y habituer.

La simple disposition à une déviation du carré peut déjà faire des merveilles.

Nous sommes aussi fans du "ligne droite" et de la villa urbaine typique.

Éviter la cacophonie esthétique n'exige pas nécessairement la simplicité dans la structuration de la façade. Un de mes exemples préférés pour la devise "simple sans être laid" ou "variation simple de la villa urbaine en forme rectangulaire avec un toit en pente" est ici la maison de

...

Peut-être voudriez-vous envisager d'équiper l'accès à la salle à manger/salon d'une porte d'entrée à double battant. Je trouve que cela a généralement meilleure allure qu'une porte à un seul battant, si l'espace le permet.

Ici dans ce forum, nous sommes tous sérieux et sincères, mais dans d'autres forums, en général sur Internet, il serait peut-être préférable de noircir les données du créateur du plan ainsi que votre adresse, etc.

Personnellement, mon opinion subjective seulement (je tiens à le souligner), je trouve que la répartition des fenêtres sur la façade est un peu peu esthétique. ;-)

Hors sujet : Nous construisons aussi une maison carrée, 9,40 m x 9,40 m, terrain de 567 m².

Merci encore pour les retours à tous.

Ici, dans ce forum, nous sommes tous sérieux et sincères, mais dans d'autres forums, généralement sur Internet, il serait peut-être préférable de noircir les données du créateur du brouillon ainsi que votre adresse, etc.

J'avais expressément noircis toutes les données, mais oublié sur un document... Merci pour l'attention.

Nous allons maintenant résumer les critiques et envisager un plan rectangulaire ainsi que commander une refonte complète...

Nous allons maintenant résumer la critique et envisager un plan rectangulaire ainsi que commander une nouvelle conception complète...

N'hésite pas à revenir vers moi pour les détails.

Notre architecte a pris en compte nos souhaits et a effectué quelques modifications :

- Allongement du garage de 8 à 9 m
- Passage buanderie dans le couloir
- SK
- De plus, nous avons décidé de ne pas construire de terrasse avec des tuiles, mais une couverture en verre dépoli. Cependant, la terrasse d’angle actuellement prévue nous semble complètement inadaptée. D’une part, nous prévoyons un canapé en U et donc aucun passage ne serait possible. D’autre part, la surface actuelle est un peu surdimensionnée.
Je pense qu’une solution vers l’ouest serait la meilleure ?
- Cheminée prévue dans la planification
- Chambre avec dressing retravaillée
- Salle de bains non finalisée

Concernant la proposition de modifier les dimensions de la maison de ville en rectangle, il y a le problème suivant :
Comme le garage avec passage ne peut être réalisé que comme prévu actuellement, la buanderie et l’entrée principale doivent également être situées côté est. Dès que l’on modifie les dimensions, on rencontre des problèmes avec les tailles des pièces et des couloirs au rez-de-chaussée. De plus, une entrée principale au nord ou au sud est totalement exclue. J’espère que c’est à peu près compréhensible.

Actuellement, nous essayons d’avancer un peu dans la planification de la cuisine. La solution avec un îlot nous plaît, mais l’îlot semble énorme. Nous aimerions avoir un peu plus d’espace entre le mur droit (direction SK) et l’îlot, et raccourcir un peu l’îlot. Éventuellement, la cuisine pourrait être prolongée du côté nord vers l’ouest. Nous ne placerions alors pas l’espace repas dans le coin nord-ouest, mais plutôt vers le centre (entrée du séjour). Dans le coin nord-ouest, on pourrait alors aménager au moins un coin assis pour 2-3 personnes (tabourets de bar ou similaire).

Ce sont du moins nos réflexions actuelles sur le plan.

Sinon, je suis ouvert aux retours et j’espère à nouveau une critique constructive :)

mais une toiture en verre dépoli

En fait du verre dépoli ?? Je prendrais du verre clair et, si besoin, je l'ombragerais par en dessous, c'est aussi très simple.

Concernant la proposition de changer les dimensions de la villa urbaine pour un rectangle, il y a le problème suivant :
Puisque le garage.....
[/QUOTE....à cet endroit précis, j'aurais dit stop.
Un garage n’aurait jamais une telle influence sur mon concept d’habitation. On peut facilement créer un espace de stationnement pour une voiture, un concept d’habitation réussi impose d’autres exigences.
La situation actuelle avec la salle à manger/cuisine ne me plaît pas du tout. La table est à moitié sur la fenêtre et c’est tout simplement étroit. Personne ne pourrait s’asseoir rapidement au bar ou y rester debout confortablement, car derrière se trouvent déjà les chaises de la salle à manger. L’espace après la porte, donc entre la cuisine/salle à manger et le salon, est d’une certaine façon vide et mal utilisable.
Comme vous avez peu d’invités pour dormir, je réfléchirais à transférer la chambre d’amis à l’étage et de créer en bas une grande pièce polyvalente. À l’étage, on pourrait céder 1-2m² d’une pièce pour une telle chambre d’amis. Par rapport aux autres pièces, le dressing est quand même immense.
Cela dit, je préférerais toujours le rectangle.