Planification du plan d'une villa urbaine avec double garage d'environ 150m²

19.11.2020 11:37:17

Selon le plan de situation, l'orientation de la façade principale (séjour) au rez-de-chaussée est vers l'ouest-nord-ouest. Voulez-vous que ce soit ainsi ? Pour le terrain, j'aurais plutôt prévu la cuisine/salle à manger/séjour vers le sud-sud-ouest (c'est-à-dire la cuisine là où se trouvent actuellement la chambre d'amis et les toilettes). Chambre d'amis/toilettes/buanderie vers le nord. Cela nécessiterait un autre escalier - éventuellement un escalier à palier...

19.11.2020 11:51:23

En jeu de pensée avec un escalier à estrade - mais ce serait un escalier dans le séjour.

19.11.2020 11:54:52

Je vais être direct, les villas urbaines carrées ont les pires plans d’étage quand on veut meubler le rez-de-chaussée.

c’est ton intérieur de maison, 9x9m (il manque 5 cm à droite et en bas du plan). Comment veux-tu y installer une cuisine, une table 100x180, un canapé et compagnie ? c’est presque impossible. Sur le forum, on voit constamment ces plans et on ne peut rien faire de correct avec la cuisine.

La cuisine sur le plan n’est pas grande, 3 colonnes, coin, lave-vaisselle, évier, coin, meuble bas 100, meuble bas 100 avec plaque de cuisson. Tu as peu de rangement, peu de plan de travail.

Pour une table, il te faut au moins 90 cm, mieux 100 cm d’espace autour du bord de la table.

Merci de planifier la cuisine avant de commencer les travaux.

19.11.2020 12:05:10

La cuisine ne plaît pas. Pour une vraie île d'au moins 90 cm de profondeur, l'espace n'est pas suffisant. L'espace repas peut devenir vraiment étroit quand il y a des invités.
Trois portes limitent l'ameublement de la buanderie, bien qu'elle soit assez grande. Je mettrais aussi l'accès depuis le couloir. La possibilité sous l'escalier existe. Il manquerait alors un espace pour le vestiaire. Je mettrais une petite pièce de rangement pour vestiaire dans la zone de jonction cuisine/buanderie/couloir.
Le couloir en question à côté de l'escalier donne un peu plus d'ampleur. On peut bien sûr fermer cette zone, mais on se retrouverait alors avec un escalier entre deux murs – il faut peser le pour et le contre.
Le lit est placé d'une manière vraiment terrible. C'est plus agréable quand on avance vers un lit. Mis à part cela, le lit a des accès, c'est-à-dire des portes, à gauche et à droite de la tête de lit. Cela fait que beaucoup ont du mal à dormir. Le confort est autre chose. Un dressing prison, on en a déjà parlé un peu.
Salle de bain : lavabos dans le noir, douche à la fenêtre. Cela doit être inverse. Avant de valider le plan, il faut absolument avoir déjà fini la planification de la salle de bain, sinon on peut avoir des problèmes plus tard pour meubler.

La cuisine est aussi un standard de l’architecte et ne sera pas mise en œuvre ainsi par nous.
La porte de la buanderie vers l’extérieur est pour nous aussi absolument inutile. Nous avons aussi réfléchi à la possibilité d’un accès sous l’escalier.
Merci pour les suggestions concernant la salle de bain !

Selon le plan de situation, l’orientation de la façade principale (pièce à vivre) au rez-de-chaussée est Ouest-Nord-Ouest. Vous voulez ça ? J’aurais plutôt planifié la cuisine/salle à manger/salon vers le Sud-Sud-Ouest (donc cuisine à la place de la chambre d’amis et des WC actuellement). Chambre d’amis/WC/buanderie vers le nord.
Il faudrait un autre escalier – peut-être un escalier à palier...

Échanger la cuisine et le salon serait vraiment quelque chose à envisager...

19.11.2020 12:20:35

La terrasse d'angle est une absurdité telle qu'elle est, car elle ne fait qu'environ 2,5 m de profondeur. On ne peut s'y asseoir convenablement ni au sud ni à l'ouest. À quoi sert cette saillie au sud près de l'entrée ? Un cinquième emplacement de stationnement ? Vous paviez apparemment la moitié du terrain avec cette entrée monstrueuse. Le garage et l'entrée dévorent beaucoup de budget. Je conseillerais de faire la maison rectangulaire au lieu de carrée et d'orienter le long côté vers le sud, car c'est là que se trouvent les pièces à vivre et la terrasse. Vous aurez alors du soleil sur la terrasse venant des trois côtés (est-sud-ouest). Le bureau serait mieux placé dans le coin nord-ouest.

19.11.2020 12:44:17

Je pense que la buanderie pourrait, selon l'intention d'utilisation, éventuellement encore libérer un peu d'espace ; trois portes y sont inutiles, plus coûteuses et prennent de la place.
La pièce polyvalente me semble plutôt un peu juste dans l'ensemble. Vous DEVEZ absolument dessiner cela avec les dimensions réelles des meubles, c'est indispensable.
La salle de bain donne l'impression d'avoir été placée au hasard, un passage étroit puis un magnifique espace inutile devant les toilettes.
Je repenserais aussi l’emplacement des pièces, et un plan rectangulaire pourrait peut-être vous plaire davantage.
Je lis souvent parler du « standard » de l’architecte, ce que je ne comprends pas tout à fait. Un architecte indépendant devrait plutôt être attentif à sa liberté dans la conception plutôt qu’à des soi-disant standards. Sinon, je peux aussi aller chez un "assistant" pour dessiner ou simplement reprendre l’un des nombreux plans trouvés sur Internet. Il doit créer un projet ---individuel--- à partir de vos besoins et de vos souhaits, je ne voudrais pas entendre le mot « standard » de sa part dans ce contexte. Jusqu’à présent, son standard est en effet que le plan ne vous plaît pas. Cela peut être bien mieux et plus individualisé, comme tu le lis ici.

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