Plan d'étage, style Bauhaus avec étage en gradins

Il est vrai que je ne connais aucun architecte de ce monde par son nom, ni ce qu’ils représentaient. Mais les objets que tu as mentionnés me renforcent plutôt dans l’idée que les briques rouges et le Bauhaus ne vont pas bien ensemble. Peut-être que cet homme était célèbre parce qu’il osait faire ce que personne d’autre n’ose.

Mais d'autres architectes du Bauhaus avaient également travaillé avec des briques apparentes à cette époque. C'est certainement toujours une question de goût. Mais il me semble que les maisons Bauhaus, qui ont été construites en blanc avec des fenêtres, etc., en anthracite pendant plus de 10 ans, sont aujourd'hui plus souvent équipées de briques apparentes. La plupart du temps, ce ne sont plus des briques rouges, mais dans des tons clairs et "geschlemmt". Google "modernes Bauhaus Klinker geschlemmt". Cela ne semble pas si mal quand on voit les bâtiments en vrai, mais c'est bien sûr mon goût personnel.

Sur le sujet de l'étage en retrait NRW, le règlement régional de construction déclare au §2 (5) : "Les étages complets sont des étages dont le plafond supérieur dépasse en moyenne de plus de 1,60 m la surface du terrain et qui ont une hauteur d'au moins 2,30 m. Un dernier étage en retrait par rapport aux murs extérieurs du bâtiment (étage en retrait) n'est un étage complet que s'il atteint cette hauteur sur plus des deux tiers de la surface de base de l'étage inférieur. Un étage avec des toits inclinés est un étage complet s'il atteint cette hauteur sur plus des trois quarts de sa surface de base."

Cela doit être simplifié et assoupli avec le nouveau règlement régional de construction 2018, qui avait déjà été adopté, mais qui sera désormais probablement annulé par le nouveau gouvernement régional.

Par ailleurs, il se peut bien sûr que les différents bureaux d'urbanisme aient également leur propre avis sur le sujet de l'étage en retrait.....

La réserve dans le plan est également trop étroite pour passer avec du linge, c’est pourquoi je l’ai déjà élargie dans mon croquis.

Dans ton croquis avec la réserve agrandie, l’escalier sautille plus à droite du plan vers le centre du rez-de-chaussée... Cela implique que tu ne peux pas prévoir une pièce adéquate à cet endroit à l’étage.
Ça ne va pas marcher.

Même si l’étage ne t’importe pas trop pour l’instant, on voit dans ton exemple de croquis qu’il faut toujours planifier l’étage en même temps. Ce n’est pas utile de planifier un rez-de-chaussée stylé si on ne s’en sort pas avec la surface à l’étage.

Comme je ne sais toujours pas comment se règle chez vous la question des VGs, on ne peut pas non plus donner des conseils ou commencer à planifier maintenant.

Cordialement, Yvonne

Encore merci à tous. Je ne m'attendais pas à déclencher un débat de principe sur le style Bauhaus et la brique de parement avec mon sujet. Pas plus qu'à la discussion sur le palier supérieur.

Je ne veux d'ailleurs pas vraiment discuter de ça ici, les goûts sont connus pour être différents. Mais pour ceux que ça intéresse, la construction se fait avec une brique de parement presque sans joint dans un format normal. Le toit plat est autorisé et le retrait est suffisant selon l'architecte.

La position de l'étage n'est pas encore fixée non plus, elle sera déterminée après que nous ayons planifié le rez-de-chaussée. L'escalier devrait idéalement se trouver dans la partie médiane gauche. Où se situe ensuite le retrait à l'étage, on verra.

En réalité, ce qui m'intéressait davantage, c'était le plan du rez-de-chaussée et la meilleure façon de répartir le couloir, le bureau à domicile, la technique et la buanderie, sans perdre beaucoup d'espace et bien sûr les points que j'avais décrits au début. Le nouveau croquis arrive, mais malheureusement je n'ai pas beaucoup avancé dans la planification.

Cordialement, mihaco

Sur le thème de l'étage plein, Traumfaenger a déjà tout écrit, les mêmes règles s'appliquent aussi pour nous. Le 1er étage a alors 2/3 de la surface du rez-de-chaussée

Sur le thème de l'étage en retrait, la réglementation de construction du Land de NRW dit dans §2 (5) "Les étages pleins sont ceux dont le bord supérieur du plafond dépasse en moyenne de plus de 1,60 m la surface du terrain et qui ont une hauteur d'au moins 2,30 m. Un étage supérieur en retrait par rapport aux murs extérieurs du bâtiment (étage en retrait) n'est un étage plein que s'il a cette hauteur sur plus de deux tiers de la surface de base de l'étage en dessous. Un étage avec des toitures inclinées est un étage plein s'il a cette hauteur sur plus des trois quarts de sa surface de base."

Cela devrait être simplifié et assoupli avec la nouvelle réglementation de construction du Land de 2018, qui avait déjà été adoptée, mais sera probablement annulée par le nouveau gouvernement du Land.

Par ailleurs, il se peut bien sûr que les différents bureaux d'urbanisme aient aussi leur propre avis sur le sujet de l'étage en retrait.....