Financement - quel financement immobilier est judicieux ?

Bonjour,
je / nous sommes confrontés au même problème :
Cependant, il faut dire ici que ma copine ne peut travailler qu’à temps partiel. Nous ne sommes pas mariés, mais le souhait existe déjà.
Ma pensée est la suivante :
Lorsque la maison sera construite, j’aimerais l’épouser et elle emménage. Nous faisons 1/2 (versement + frais = "loyer")
Si elle devait avoir des enfants et ne plus pouvoir travailler, je continuerais quand même à lui compter sa part mensuelle de loyer.

Exemple :

Elle paie pendant 3 ans 500 EUR par mois (12*3*500) = 18 000
la 4e année, elle a un enfant, (12*1*500) = 6 000
la 5e année, elle recommence à travailler et paie de nouveau 500 EUR par mois = 6 000
= 30 000 EUR

Nous avons maintenant la valeur de l’objet (selon l’évaluation bancaire) de
105 000 EUR pour le terrain
250 000 EUR la maison

= 355 000 EUR

Ainsi, après 5 ans, je l’inscrirais au livre foncier par donation, avec une part de 8,5 %

Comme j’apporte le terrain et que je suis le porteur du financement, c’était ma première idée.
Je ne veux pas la désavantager, mais pas non plus favoriser. Avant de faire des promesses, il serait bon de savoir si l’idée fonctionne aussi.

Est-ce même possible ? Aussi en ce qui concerne l’hypothèque, etc.

Vous pensez que ça m'intéresse de rembourser seul la maison avec 2000€ par mois ? Pour cela, ma femme s'occupe des enfants, de la maison,

Bonjour,
je/nous sommes confrontés au même problème :
Il faut cependant préciser que ma copine ne peut travailler qu’à temps partiel. Nous ne sommes pas mariés mais le désir existe déjà.
Voici ma pensée :
Quand la maison sera construite, j’aimerais l’épouser et elle emménage. Nous ferions 1/2 (versement + charges = « loyer »).
Si elle a des enfants et ne peut plus travailler, je compterais quand même sa part mensuelle de loyer.

Exemple :

Elle paie pendant 3 ans chaque mois 500 EUR (12*3*500) = 18 000
la 4e année, elle a un enfant, (12*1*500) = 6 000
la 5e année, elle reprend le travail et paie de nouveau 500 EUR par mois = 6 000
= 30 000 EUR

Maintenant, nous avons la valeur du bien (évaluation bancaire) de
105 000 EUR pour le terrain
250 000 EUR pour la maison

= 355 000 EUR

Ainsi, après 5 ans, je l’inscrirais au registre foncier par donation, avec une part de 8,5 %.

Comme j’apporte le terrain et suis le porteur du financement, c’était ma première idée.
Je ne veux pas la désavantager, mais pas non plus la privilégier. Avant de faire quelque promesses, il serait bon de savoir si cette idée fonctionne vraiment.

Est-ce même possible ? Aussi en ce qui concerne l’hypothèque, etc.

Merci ! Je veux aussi être sensibilisé à ce sujet. Il faut bien sûr penser en termes de scénarios. Mais sans partir du pire cas. Il faut en parler, mais dans la discussion, ça va trop dans une seule direction. On ne parle pas du tout de mon financement prévu. Parce que le plan est le scénario le plus probable et c’est pourquoi j’aimerais aussi avoir un conseil à ce sujet.

Bonjour,
je/ nous sommes confrontés au même problème :
Cependant, il faut dire que ma copine ne peut travailler qu’à temps partiel. Nous ne sommes pas mariés mais le désir existe déjà.
Ma pensée est la suivante :
Lorsque la maison sera construite, j’aimerais l’épouser et elle emménagera. Nous ferons 1/2 (rente + frais = "loyer")
Si elle devait avoir des enfants et ne pouvait plus travailler, je compterais quand même sa part mensuelle de loyer.

Exemple :

Elle paie pendant 3 ans 500 EUR par mois (12*3*500) = 18 000
La 4ème année, elle a un enfant, (12*1*500) = 6 000
La 5ème année, elle retourne travailler et paie de nouveau 500 EUR par mois = 6 000
= 30 000 EUR

Nous avons maintenant la valeur de l’objet (selon l’évaluation de la banque) de
105 000 EUR pour le terrain
250 000 EUR pour la maison

= 355 000 EUR

Ainsi, après 5 ans, je l’inscrirais au registre foncier par donation, à hauteur de 8,5 %.

Comme j’apporte le terrain et suis le porteur du financement, c’était ma première idée.
Je ne veux pas la désavantager, mais non plus la privilégier. Avant de faire quelconque promesse, il serait bon de savoir si cette idée fonctionne vraiment.

Est-ce même possible ? Aussi en ce qui concerne l’hypothèque, etc.