Financiamiento - ¿qué financiamiento para construcción es adecuado?

Hola,
yo/nosotros tenemos el mismo problema:
Sin embargo, aquí hay que decir que mi novia solo puede trabajar a tiempo parcial. No estamos casados, pero el deseo ya existe.
Mi pensamiento es el siguiente:
Cuando la casa esté terminada, me gustaría casarme con ella y que se mude. Hacemos 1/2 (cuota + gastos = "alquiler")
Si tuviera hijos y no pudiera trabajar más, aun así le contaría su parte mensual del alquiler.

Ejemplo:

Ella paga 3 años mensualmente 500 EUR (12*3*500) = 18.000
En el cuarto año tiene un hijo, (12*1*500) = 6.000
En el quinto año vuelve a trabajar y paga nuevamente 500 EUR mensuales = 6.000
= 30 MIL EUR

Ahora tenemos el valor del objeto (según la valoración del banco) de
105 MIL EUR por el terreno
250 MIL EUR casa

= 355 MIL EUR

Así que la inscribiría en el registro de la propiedad como donación, proporcionalmente con un 8,5 % después de 5 años.

Como yo aporto el terreno y soy el responsable de la financiación, ese fue mi primer pensamiento.
No quiero perjudicarla, pero tampoco favorecerla. Antes de hacer cualquier promesa, sería bueno saber si esta idea también funciona.

¿Es eso siquiera posible? También en relación con la hipoteca, etc.

¿Creen que me importa que yo pague solo la casa con 2000€ al mes? Para eso mi esposa se ocupa de los niños, la casa,

Hola,
yo/nosotros tenemos el mismo problema:
Sin embargo, hay que decir que mi novia solo puede trabajar a tiempo parcial. No estamos casados pero el deseo ya existe.
Mi pensamiento es el siguiente:
Cuando la casa esté terminada, me gustaría casarme con ella y que se mude. Hacemos 1/2 (cuota + gastos = "alquiler")
Si ella tuviera hijos y no pudiera trabajar más, aun así le consideraría su parte mensual del alquiler.

Ejemplo:

Ella paga durante 3 años mensualmente 500 EUR (12*3*500) = 18.000
En el cuarto año tiene un hijo, (12*1*500) = 6.000
En el quinto año vuelve a trabajar y paga mensualmente otra vez 500 EUR = 6.000
= 30 MIL

Ahora tenemos el valor del inmueble (según la valoración del banco) de
105 MIL para el terreno
250 MIL para la casa

= 355 MIL

Por lo tanto, después de 5 años la inscribiría mediante donación en el registro de la propiedad con una participación del 8,5 %.

Como yo aporto el terreno y soy el responsable de la financiación, ese fue mi primer pensamiento.
No quiero perjudicarla, pero tampoco favorecerla. Antes de hacer cualquier promesa, sería bueno saber si esa idea realmente funciona.

¿Es eso posible? También en relación con la hipoteca, etc.

¡Gracias! También quiero ser sensibilizado sobre eso. Por supuesto, hay que pensar en escenarios. Pero no partir siempre del peor caso. Hay que hablar de ello, pero en la discusión para mí se va demasiado en una sola dirección. No se habla nada sobre mi financiación planeada. Porque el plan es el escenario más probable y por eso también me gustaría recibir un consejo al respecto.

Hola,
yo/nosotros tenemos el mismo problema:
Aquí cabe mencionar que mi novia solo puede trabajar a tiempo parcial. No estamos casados, pero el deseo ya existe.
Mi idea es la siguiente:
Cuando la casa esté terminada, me gustaría casarme con ella y que se mude. Haríamos 1/2 (cuota + gastos = "renta")
Si tuviera hijos y no pudiera trabajar más, aun así contaría su parte mensual de la renta.

Ejemplo:

Ella paga durante 3 años mensualmente 500 EUR (12*3*500) = 18.000
En el cuarto año tiene un hijo, (12*1*500) = 6.000
En el quinto año vuelve a trabajar y paga mensualmente otra vez 500 EUR = 6.000
= 30 MIL EUR

Ahora tenemos el valor del inmueble (según la valoración del banco) de
105 MIL EUR por el terreno
250 MIL EUR la casa

= 355 MIL EUR

Por lo tanto, después de 5 años la inscribiría en el registro de la propiedad, proporcionalmente con un 8,5 %, por donación.

Como yo aporto el terreno y soy el responsable de la financiación, esa fue mi primera idea.
No quiero perjudicarla, pero tampoco favorecerla. Antes de hacer cualquier promesa, sería bueno saber si la idea también funciona.

¿Es esto posible? También en relación con la hipoteca, etc.