Évaluation de notre financement à 120%

La discussion est assez hors sujet. À chacun son goût !
Quel a été le dernier message sur le sujet principal ?

En tout cas, pas le tien.

Je le lis tout juste maintenant :
Il paraît qu'il y a des gens qui mangent avec plaisir et pas seulement en calculant les vitamines

Je me demande pourquoi on prête toujours ce genre de choses ? Pourquoi toujours voir tout en noir ou blanc ?
J’adore la choucroute ! Et c’est local et régional (en partie même cultivé et fermenté par moi-même). C’est sain ET ça me plaît tout simplement beaucoup !
Donc je ne comprends pas pourquoi les deux ne pourraient pas être possibles. Apport en vitamines + plaisir. Ce n’est pas parce que ça ne plaît peut-être pas à quelqu’un qu’on doit nier à l’autre qu’il en retire du plaisir.

Pour ce qui est du sujet séparé sur notre jardin... je peux le faire volontiers quand j’aurai un peu de temps.
Pour l’instant, je dois m’occuper de la mise en service de notre nouvelle installation photovoltaïque et de la paperasse fiscale associée. Bien sûr, c’est secondaire par rapport à toute l’agitation familiale de Noël.

Encore une fois à la question du TE
J'ai dit que tu devrais inclure les frais de rénovation dans le financement.

J'ai encore une question à ce sujet :
Il s'agit ici exclusivement des coûts des matériaux. Nous effectuerions les travaux avec le partenaire de ma mère (menuisier).
Dois-je alors soumettre les justificatifs d'achat des matériaux à la banque pour prouver que l'argent a bien été utilisé à cet effet ? Ce ne sera pas à 100 % exact à la fin. Puis-je / dois-je simplement rembourser le reste ?
Il s'agit ici en tout d'environ 5000 EUR.

Très probablement pas. Lorsque l'on fait le calcul pour la banque, on écrit : revêtements de sol en EL, matériel et outils 10000€. Cuisine 10000, rénovation de la salle de bain 10000... cela est ajouté au prix d'achat. Il ne s'agit pas seulement de financer un prix d'achat, mais tous les coûts à financer pour l'acquisition du logement et l'emménagement. Pour les meubles, ils hésitent. Cela suffit, il faut juste que ce calcul soit compréhensible. Le mieux est de demander à la banque. Chaque banque est différente.

Très probablement pas. Lorsque l'on fait le calcul pour la banque, on écrit : revêtements de sol en EL, matériel et outils 10000€. Cuisine 10000, rénovation de la salle de bain 10000... cela est ajouté au prix d'achat. Il ne s'agit pas seulement de financer un prix d'achat, mais tous les coûts à financer pour l'acquisition et l'emménagement dans l'appartement. Pour les meubles, ils hésitent.

C'est exact. Et une cuisine est presque toujours considérée comme "meubles" par les banques. Donc à exclure.

Donc, nous avons maintenant reçu le projet de contrat de prêt, qui doit ensuite être signé dans deux semaines. Les conditions se sont encore un peu améliorées :

243.000 EUR via [Bank] : 1,32 % taux annuel effectif global (précédemment 1,65 %), durée de fixation du taux 15 ans, mensualité 822 EUR, capital restant dû : 134.348 EUR
100.000 EUR via [KFW] : taux débiteur 0,98 % taux annuel effectif global (précédemment 0,88 %), durée de fixation du taux 10 ans, mensualité 1ère année 79 EUR, à partir de la 2ème année 388 EUR, capital restant dû : 65.142 EUR

Mensualités :
1ère année : 934 EUR
2ème année : 1243 EUR

Durée : 30 ans
Remboursement anticipé spécial de 5 % par an possible.