我们120%融资的评估

讨论相当离题。各有所好！
哪个是关于实际主题的最后一条帖子？

你的显然不是。

我刚看到：
有人说他们吃饭是为了享受，而不仅仅是计算维生素含量

我在想，为什么总是有人给别人贴这种标签？为什么非得非黑即白？
我特别喜欢吃酸菜！它是本地的、区域性的（部分是自己种植和自己发酵的）。它健康，而且我就是非常喜欢它的味道！
所以我不明白，为什么不可能两者兼得。既补充维生素，又能享受美食。只是因为自己可能不喜欢某种味道，不能否认别人吃的时候能感受到快乐。

关于我们花园的单独帖子……如果我有时间的话可以写写。
现在我得处理我们新装的光伏系统的首次并网申请和相关税务工作。当然，相对于全家圣诞节的忙碌，这些都是次要的。

再说一遍TE的问题
我说过，你应该把装修费用也计入融资。

我还有一个问题：
这里完全是关于材料费。工作将由我们和我母亲的合作伙伴（木工）一起完成。
我需要向银行提交材料的收据，以证明这些钱确实用在了材料上吗？最终金额可能不会完全一致。我可以/必须把剩下的钱退回去吗？
总金额只有大约5000欧元。

很可能不是。如果为银行做预算，就写：地板铺设在EL，材料和劳动力10000欧元。厨房10000，浴室翻新10000……这些会加到购房价格上。不是说只能融资一个购房价格，而是所有用于购买和入住的费用都需要融资。对于家具他们会犹豫。这样就够了，只是必须让这个预算有据可查。最好问问银行。每家银行都不一样。

很可能不是。如果为银行做预算，会写：EL中的地面材料，材料和工具10000欧元。
厨房10000，浴室装修10000……这些都会加到购房价格中。这并不是说只能融资购房价格，而是所有购买和入住公寓需要融资的费用。家具方面他们会犹豫。

这是真的。对于银行来说，厨房几乎总是归类为“家具”。所以除外。

所以，我们现在已经收到了贷款合同的草案，合同将在两周后签署。条件又有所改善：

243,000 EUR 通过银行：1.32% 实际年利率（之前为1.65%），利率锁定15年，月供822 EUR，剩余债务：134,348 EUR
100,000 EUR 通过KFW：名义利率0.98% 实际年利率（之前为0.88%），利率锁定10年，第1年月供79 EUR，第2年起月供388 EUR，剩余债务：65,142 EUR

月供：
第1年：934 EUR
第2年：1243 EUR

期限：30年
每年可特别还款5%。