Herrarchi
10.11.2023 08:58:11
- #1
Bonjour communauté du forum,
nous prévoyons de construire un bungalow avec sous-sol sur une pente. Le sous-sol ne découle pas de la topographie, mais du fait que le bâtiment ne doit pas dépasser 117 m2 de dimensions extérieures. Le plan d’aménagement l’impose.
Pour pouvoir réaliser le projet, y compris l’achat nécessaire du terrain, je voudrais au préalable estimer les coûts totaux en étant sûr de ne pas me tromper.
Le terrain ne serait pas ou seulement partiellement viabilisé et doit être bâti avec un bungalow avec sous-sol. Je l’ai déjà esquissé grossièrement.
Nous sommes deux adultes de plus de 50 ans et un enfant. Plus un grand chien.
Comme dit, il s’agit pour moi d’une estimation approximative des coûts basée sur la situation actuelle du marché. Il s’agit avant tout de savoir si nous pourrons réaliser le projet avec les moyens dont nous disposons. Les détails techniques seront mis de côté pour le moment et discutés ensuite.
Pour le terrain, je prévois actuellement environ 100 000 euros.
Notre niveau d’équipement final devrait être standard à légèrement supérieur.
Fondamentalement, je veux d’abord savoir si nous pouvons réaliser cela avec nos moyens. Simplement une estimation grossière.
Le rez-de-chaussée aura environ 90 m2 de surface habitable. S’y ajoutera le sous-sol, qui devra en tout cas pouvoir servir à des fins d’habitation. Il ferait alors environ 80 m2.
Le sous-sol devrait être massif en raison de la pente. Le plafond du sous-sol devrait alors aussi constituer la structure porteuse du rez-de-chaussée. Ce dernier, je souhaiterais le faire construire en ossature bois.
Pour le garage, je ne suis pas encore sûr s’il sera en ossature bois ou en construction massive.
Je ne souhaite pour l’instant pas inclure de travail personnel, sauf pour les aménagements extérieurs, les revêtements muraux et de sols. Si plus est possible, c’est bien, mais ce n’est pas certain.
Globalement, il ne s’agit que d’une évaluation de faisabilité avant que nous ne consultions un architecte.
Si cela n’est pas réalisable financièrement, nous devrons chercher des alternatives.
Si quelqu’un souhaite donner son avis personnel, je lui en serais reconnaissant.
Cordialement
nous prévoyons de construire un bungalow avec sous-sol sur une pente. Le sous-sol ne découle pas de la topographie, mais du fait que le bâtiment ne doit pas dépasser 117 m2 de dimensions extérieures. Le plan d’aménagement l’impose.
Pour pouvoir réaliser le projet, y compris l’achat nécessaire du terrain, je voudrais au préalable estimer les coûts totaux en étant sûr de ne pas me tromper.
Le terrain ne serait pas ou seulement partiellement viabilisé et doit être bâti avec un bungalow avec sous-sol. Je l’ai déjà esquissé grossièrement.
Nous sommes deux adultes de plus de 50 ans et un enfant. Plus un grand chien.
Comme dit, il s’agit pour moi d’une estimation approximative des coûts basée sur la situation actuelle du marché. Il s’agit avant tout de savoir si nous pourrons réaliser le projet avec les moyens dont nous disposons. Les détails techniques seront mis de côté pour le moment et discutés ensuite.
Pour le terrain, je prévois actuellement environ 100 000 euros.
Notre niveau d’équipement final devrait être standard à légèrement supérieur.
Fondamentalement, je veux d’abord savoir si nous pouvons réaliser cela avec nos moyens. Simplement une estimation grossière.
Le rez-de-chaussée aura environ 90 m2 de surface habitable. S’y ajoutera le sous-sol, qui devra en tout cas pouvoir servir à des fins d’habitation. Il ferait alors environ 80 m2.
Le sous-sol devrait être massif en raison de la pente. Le plafond du sous-sol devrait alors aussi constituer la structure porteuse du rez-de-chaussée. Ce dernier, je souhaiterais le faire construire en ossature bois.
Pour le garage, je ne suis pas encore sûr s’il sera en ossature bois ou en construction massive.
Je ne souhaite pour l’instant pas inclure de travail personnel, sauf pour les aménagements extérieurs, les revêtements muraux et de sols. Si plus est possible, c’est bien, mais ce n’est pas certain.
Globalement, il ne s’agit que d’une évaluation de faisabilité avant que nous ne consultions un architecte.
Si cela n’est pas réalisable financièrement, nous devrons chercher des alternatives.
Si quelqu’un souhaite donner son avis personnel, je lui en serais reconnaissant.
Cordialement