Estimation du coût au mètre carré de surface habitable pour une maison sur pente avec sous-sol et garage

Toutes les autres informations qui rendent une planification probable pour nous ne doivent pas être ici.

Alors disons que tu prévois de construire une maison de week-end sur ce terrain. Je ne vois aucune raison dans le plan d’aménagement qui empêcherait d’aménager les combles. Un étage signifie pas nécessairement « sans aménagement des combles », au cas où cela prêterait à confusion.
Et dans la zone constructible avec une pente de 1 m sur 10 m, je ne construirais pas de sous-sol, mais une simple petite maison à toit à deux pans sur une dalle de béton, un peu enterrée du côté de la pente. Le terrassement sera un peu plus coûteux, donc le garage est écarté pour l’instant. Mais une voiture peut aussi survivre en extérieur sur des places de stationnement simples.

Sans vouloir revenir sur les discours quelque peu déroutants, je résume une fois.
Avec nos environ 600 000, le scénario suivant serait peut-être possible.
Terrain 100 000
Frais annexes de construction sûrement 100 000
Aménagements extérieurs 25 000
Ni garage ni cave
Il resterait 375 000 pour le bungalow
Converti en surface habitable, cela ferait alors 110 m2
Je commencerais alors effectivement avec ces paramètres une planification entièrement nouvelle et aurais atteint l’objectif initial de ma question, à savoir démontrer l’impossibilité absolue de mettre en œuvre notre plan actuel.
Quelle que soit alors la forme du bungalow avec les 90 m2 autorisés et les 110 m2 réalisables.
Mais ce serait la mission.
Merci d’ores et déjà à tous ceux qui ont contribué à cette prise de décision.
Puis-je alors, si cela devait arriver, présenter une fois encore ici notre nouvelle proposition ?

Alors, puis-je, si cela devait arriver, présenter à nouveau notre nouveau projet ici ?

Mais alors, veuillez d'abord planifier où la maison sera construite. La zone de construction doit-elle être utilisée pour le garage ? Ou le garage peut-il être placé ailleurs ?

La grande façade vitrée au nord-ouest n'a pas beaucoup de sens. Le conseiller en énergie y verra un problème.

Le terrain a-t-il déjà été négocié ? Il me semble qu'il y a encore de la marge. Où est-ce ?

Dis-nous s'il te plaît pourquoi tu préfères quel [Grundstück].

Je préférerais plutôt la 48, elles sont environ 9 k moins chères et un peu plus plates. Qu'est-ce que la ligne en pointillés à travers le [Grundstück] ?

Donc, pour 375 000 Kracher, tu obtiens facilement une villa urbaine de 130 m² chez les suspects habituels, c’est-à-dire les fabricants de séries bon marché "de série", à condition que tes exigences ne s’éloignent pas énormément du standard.