Prêt construction - L'ex-partenaire ne paie pas sa part

Déclaration de division au registre foncier ? Cela pourrait encore être une chance s'il s'agit de 2 unités d'habitation réellement séparées. Cependant, uniquement si la banque le fait de "bonne volonté".
Sinon, les deux ex-partenaires sont solidairement responsables. Suspendre les paiements est imprudent. Surtout en ce qui concerne sa propre solvabilité et la maison occupée.
Le contrat notarié n'a des effets que sur les deux parties qui ont signé. Il s'agit (probablement) donc seulement de faire valoir des créances après coup. La situation est en tout cas complexe. Surtout pour des profanes comme on en trouve ici. Il faut donc impérativement un conseil juridique.

D'autant plus qu'une banque pourrait aller consulter la Schufa. Celle-ci ne s'intéresse d'abord pas à la "relation interne".

Alors je ne veux pas faire le/la malin(e), mais quand je pense à mon financement variable, qui était d’un montant similaire et divisé en 2 parties, 30k€ ne représentent qu’une mensualité de 90-120€. Pour moi, c’était 90€. Prendre le risque que la banque hypothèque les deux unités d’habitation serait (je le dis poliment) « déraisonnable ».

Il en va de même pour un avocat. À quoi cela sert-il d’avoir raison et peut-être de gagner, si a) vous ne récupérez pas la valeur du litige et b) vous devez supporter les frais du litige/frais de justice.

Je harcèlerais la bonne dame jusqu’à ce qu’elle continue de payer d’elle-même. Il y a des moyens et des méthodes morales. Il suffit d’être créatif.

Le problème, c’est aussi qu’on paie ainsi en quelque sorte encore le logement de l’ex. Il faut alors le récupérer. Et certaines ex, paraît-il, sont très déraisonnables à ce sujet, c’est pourquoi je ne trouve pas cela si absurde.

Juste par curiosité - que diriez-vous de vendre simplement la maison ?

Question : Y a-t-il des enfants communs en jeu ? Sinon, de mon point de vue, la vente serait également la solution la plus simple. Une conclusion claire.

Juste par curiosité - qu’en est-il de simplement vendre la maison ?

tu dois aussi engager une vente aux enchères forcée. Encore des frais.