Coûts de construction du district de Rhein-Neckar Maison individuelle/maison jumelée

Combien parmi ceux qui veulent construire maintenant arrivent quelques années trop tard. Je connais beaucoup de personnes, et cela en Brandebourg (plutôt bon marché), qui ont plus de 5 000 € de revenu net par ménage, mais ne trouvent tout simplement rien qu'elles pourraient financer avec cela.

Eh bien, mais quelqu'un semble payer le prix. La demande est là, sinon les prix ne seraient pas là où ils sont.

Eh bien, quelqu'un semble bien payer le prix. La demande est là, sinon les prix ne seraient pas là où ils sont.

Oui, bien sûr. Il y a simplement beaucoup de gens qui n'ont pas 5k nets mais plutôt 7-10k nets (revenu du foyer) ou qui ont hérité ou reçu en cadeau, ou, ou, ou...

Nous prévoyons une maison individuelle sans sous-sol (Südhessen) de standard moyen. Avec les couloirs et la salle technique, nous sommes à 180 m² (2x90m²). Sont déjà payés le permis de construire, les frais d’agent immobilier, l’expertise du sol, la statique, l’attestation de protection thermique, les mesures de hauteur...

Un entrepreneur général estime pour une première offre un prix de 2 700 €/m². Et cela sans travaux de terrassement, sans travaux de peinture, sans aménagements extérieurs, sans frais annexes de construction. Bien sûr, un entrepreneur général a encore sa marge de 10 à 15 %, mais je trouve cela quand même assez élevé, malgré la prise en compte des hausses de prix.

Je construis dans le district de Karlsruhe pour environ 2200€ le m². Le prix n'inclut pas les murs, les sols, les travaux de terrassement et sans sous-sol. Équipement standard.

Je construis dans le district de Karlsruhe pour environ 2200 € le m².
Le prix ne comprend pas les murs, les sols, les travaux de terrassement et sans sous-sol.
Équipement normal.

Cela signifie que toute la structure brute manque ? :cool:

Cela signifie que toute la construction brute manque ? :cool:

.-) autrement dit, revêtements muraux et revêtements de sol