Drainage au sous-sol - techniquement nécessaire ou pas ?

Le simple fait que l'espace de remplissage ne soit pas rempli avec un matériau compactable est déjà un défaut ?

C’est vrai, tu as commandé une prestation et tu devrais pouvoir l’attendre. À ma connaissance, dans ce cas, le défaut doit être signalé à l’entrepreneur et une possibilité de réparation doit être offerte.

À ce stade, je chercherais à discuter avec l’entreprise de construction et à obtenir un conseil juridique.

J’ai signalé le défaut à l’entreprise de construction avec un délai et la demande de réparation. L’entreprise a répondu qu’« elle ne prendrait en charge que les coûts des pelleteuses pour l’excavation, mais ne comprend pas pourquoi un drainage, bien que non autorisé, mais qui fonctionne tout de même, doit être démonté. Elle ne participera pas aux autres coûts (élimination du sol, nouveau sable de remplissage, etc.) ».

Le point positif est qu’un expert indépendant a également constaté et documenté le défaut. J’ai présenté le rapport d’expertise avec le défaut à l’entreprise, mais ils insistent sur leur déclaration ci-dessus.
Le chef de chantier et l’entrepreneur du sous-sol travaillent ensemble sur de nombreux chantiers et argumentent tous deux ainsi.

La déclaration du chef de chantier était que cela ne représente pas une proportionnalité de démonter maintenant ce bon drainage.

Honnêtement, je ne sais plus quoi dire quand même un rapport d’expertise est nié ? Le recours peu agréable à un avocat est-il la dernière possibilité ?

Comment construis-tu ? Clé en main avec un entrepreneur général qui s'occupe également du sous-sol et des travaux de terrassement ou avec des contrats séparés ou en confiant toi-même le sous-sol et les travaux de terrassement ? En clé en main, tu as relativement peu de possibilités pendant la phase de construction, car la prestation complète doit être fournie uniquement à la remise. Il est donc également difficile de retenir de l’argent à cause des défauts. Tu ne peux que documenter les défauts, les signaler à nouveau et, lors de la remise, refuser la réception des parties défectueuses ou faire inscrire dans le procès-verbal de réception qu’elles sont défectueuses. Si tu as confié toi-même les travaux correspondants, c’est plus facile pour toi, car la prestation doit être fournie sans défaut dès maintenant. Ensuite, va chez l’avocat et clarifie comment tu peux retenir de l’argent en toute légalité.

Salut

Comment construis-tu ? Clé en main avec un entrepreneur général qui s’occupe aussi du sous-sol et des travaux de terrassement, ou avec des contrats séparés, c’est-à-dire sous-sol + terrassement donnés à des entrepreneurs différents ?
Avec le clé en main, tu as relativement peu de possibilités pendant la phase de construction, car la prestation complète doit être fournie uniquement à la remise. Retenir de l’argent à cause de défauts est donc également difficile. Tu peux seulement documenter les défauts, en faire part à nouveau et refuser la réception des parties défectueuses lors de la remise, ou les faire inscrire comme défectueuses dans le procès-verbal de réception.
Si tu as donné les travaux correspondants toi-même, c’est plus facile, car la prestation doit être fournie sans erreur dès maintenant. Dans ce cas, va voir un avocat pour clarifier comment tu peux retenir de l’argent en toute sécurité juridique.

Salut, nous avons travaillé avec des contrats séparés ! Alors je vais probablement contacter mon avocat ! Merci ☺️

Tu voulais absolument un drainage, qui n'est pas nécessaire, et l'entrepreneur se dit : quelle bêtise - bon, je vais juste mettre un tuyau, comme ça il sera content.
Tu pourrais aussi simplement laisser le tuyau là (ça ne dérange pas) et ne pas payer le drainage. Ce ne serait pas une possibilité ?